• Verkocht

Boekweitakker 11 8091 MS Wezep Wezep-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 461 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2023
Verkoopdatum
24 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij verklappen alvast: hier ga je niet alleen voor de rustige en groene locatie, maar ook voor de ruimte in huis! De heerlijke diepe achtertuin grenst aan een klein bosperceel en is maar liefst 27 m. diep!

Deze ROYALE TWEEKAPPER heeft 5 slaapkamers, verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Op de begane grond heb je door de grote uitbouw aan de achterzijde een hele ruime en mooie tuingerichte woonkamer. De lichtstraat en de schuifpui zorgen in de woonkamer voor veel lichtinval. Door de uitbouw is er niet alleen een ruimere woonkamer ontstaan, maar ook een praktische bijkeuken met opstelmogelijkheden voor de wasmachine etc. en een extra (werk-)kamer. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een lichtkoepel, kantel-/ loopdeur, elektra en water en is inpandig bereikbaar.

De woning staat op een perceel van 461 m2 en bevindt zich in een rustige hoek van de straat. Direct autoverkeer komt niet voor het huis langs en parkeerruimte is er voldoende in de straat. De diepe achtertuin is ontzettend fijn! Deze achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, terrassen en borders. Aan de achterzijde zit je helemaal vrij. Achterin de tuin staat een mooie houten berging met veranda.
De woning is gebouwd in 1986, en wordt verwarmd door hete lucht, gekoppeld aan de CV combiketel. In de frissere maanden van het jaar kun je de houtkachel in de woonkamer aan doen voor extra gezelligheid en uiteraard warmte!
De gehele woning is voorzien van dubbel glas en er is dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. Het energielabel van de woning is C.

Woonwijk 'De Akkers' kenmerkt zich door het vele groen in de wijk. Scholen, het winkelcentrum en het NS-station zijn gelegen op fietsafstand van de woning en ook de op-/ afrit van de A28 en A50 bereik je snel. Sportief bezig zijn? Naast dat de omgeving genoeg te bieden heeft op het gebied van wandelen, hardlopen en fietsen zijn ook het zwembad en de tennis- en padelbaan op loopafstand.

We vertellen je meer over de indeling van de woning:

Begane grond: entree/ hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de living op de begane grond met royale woonkamer met zit- en eethoek. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gaskookplaat met afzuigkap.
Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger en vaste kastruimte. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin, de (werk-)kamer en de garage bereikbaar.

1e Verdieping: overloop met vaste kasten, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers.

2e Verdieping: middels een vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte en inloopkast met opstelling van de CV en luchtverwarmer. Deze verdieping is uitgebouwd met een dakkapel en hier zijn twee slaapkamers.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 461 m2
Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming: indirect gestookte luchtverwarmer en houtkachel
Warm water: CV-combiketel
Energielabel C
Achtertuin van maar liefst 27 m. diep
Rustige ligging en veel privacy!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.079
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK R 333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK R 862
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
265 m² (27 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.