• Verkocht

Groen van Prinstererlaan 14 8091 XR Wezep Wezep-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2023
Verkoopdatum
14 november 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in deze zeer goed onderhouden en instapklare HELFT VAN DUBBEL met aangebouwde garage en fijne achtertuin!

Kenmerkend voor de woning zijn de royale woon-/ en leefvertrekken op de begane grond met een (extra) ruime slaapkamer en goed bemeten badkamer. Een ideale woning voor mindervaliden of met het oog op de toekomst voor senioren. Op de 1e verdieping zijn twee royale slaapkamers en een extra kamer met de voorbereidingen voor een tweede badkamer. U zult verrast zijn door de ruimte in de woning!
Het bouwjaar van de woning gaat terug naar 1998. De woning is volledig geïsoleerd, geregistreerd met een energielabel B en de verwarming en het warme water worden verzorgd door een CV-combiketel (Vaillant HR). Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping is de woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en de slaapkamers zijn voorzien van horren. Onlangs zijn alle wanden en plafonds gesausd en dit scheelt de nieuwe bewoner een behoorlijke klus!

Het geheel is gelegen op een perceel van 272 m2 aan een rustige straat in Wezep Noord. De achtertuin is aangelegd met terrassen, sierstraatwerk, borders en er is een houten tuinhuis. Op korte afstand vindt u supermarkten, de bibliotheek, de bakker en het dorpshuis. De uitvalswegen, zoals de op-/afrit van de A28 zijn op een paar autominuten gelegen en dit zorgt er voor dat u binnen het kwartier in Zwolle kunt zijn. Wezep heeft een NS-station en dat zorgt er voor dat u als treinreiziger een goede uitvalsbasis heeft vanuit Wezep.

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, lichte woonkamer met praktische provisiekast, open keuken met deur naar de achtertuin.
Vanuit de woonkamer kun je via de tussenhal naar de overige ruimtes: de inpandige berging met opstelling van de CV-ketel en wasmachine-aansluiting, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de royale slaapkamer met toegang tot de badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en de ruime inloopdouche.

1e Verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten. Er is een derde kamer met dakraam die bijvoorbeeld gereed gemaakt kan worden als tweede badkamer. De aansluitingen zijn deels aanwezig!

Garage:
De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en is tevens vanuit de tussenhal in de woning bereikbaar. In 2020 is het dak van de garage vernieuwd.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1998
Perceeloppervlakte: 272 m2
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Energielabel: B
Dit type heeft de extra royale slaapkamer op de begane grond
Wanden en plafonds in september 2023 gesausd
Dak van de garage vernieuwd in 2020
Voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken
Perfecte woning voor senioren en minder validen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.460
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaiilant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 6235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (11 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.