• Verkocht

van Limburg Stirumlaan 11 A 8091 CJ Wezep Wezep-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 567 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een centraal gelegen, groene en geliefde plek in Wezep, genaamd de Brink, bieden wij te koop aan deze ruime 2-onder-1-kap woning. Een prachtig, royaal woonhuis op een ruime kavel van 567 m². De woning is gebouwd in 1953 en heeft een rijke historie. De woning is volledig geïsoleerd (Energielabel C) en de woning is uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen, en is zeer goed onderhouden.

Met 4 slaapkamers, een ruime tuin en grote garage/schuur beschikt deze woning over veel ruimte in en om het huis. De ruime, zonnige woonkamer is een heerlijke plek om te zijn. ‘s Winters door het zonnetje wat heerlijk naar binnen schijnt, en ‘s zomers door de openslaande deuren naar de tuin. Met 2 grote zolders, een ruim bemeten kelder en een bijkeuken is er naast genoeg leefruimte ook meer dan genoeg opbergruimte.

Het huis staat in een fijne, groene omgeving om in te wonen. De Brink is een rustige, kindvriendelijke buurt, met veel groen en weinig verkeer. Tevens ligt het erg centraal en is het uitstekend te bereiken met zowel auto als OV. Wezep heeft een goed voorzieningenniveau, denk aan: scholen, winkels, supermarkten, dokterspraktijken e.d. maar ook op sociaal gebied heeft Wezep een divers aanbod. De ligging van Wezep ten opzichte van de snelwegen A28 en A50 en de korte afstand naar Zwolle (7 autominuten) maken Wezep een fijne plaats om te wonen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
• hal/entree
• ruime woonkeuken
• grote woonkamer met openslaande deuren
• ruime kelder
• meterkast
• toilet
• centrale hal
• bijkeuken (met vaste kast)
• grote aangrenzende schuur

Verdieping
• overloop
• 4 slaapkamers
• badkamer met toilet

Bergzolders
• 1 bergzolder boven de woning
• 1 bergzolder boven de schuur

Indeling van de woning:

Begane grond
Sfeervolle doorzon woonkamer met een mooi vrij uitzicht aan de voorkant, en zicht op de tuin aan de achterkant, te bereiken via de openslaande tuindeuren. De ruimte is strak en licht afgewerkt, heeft veel lichtinval en is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer. In de achterhal is de toegang naar de ruime kelder, bijkeuken, schuur en keuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en beschikt over luxe apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, stoomoven, quooker, koelkast en een vaatwasser. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel en ook de aansluitingen van de wasmachine en de droger.

Verdieping
Op de verdieping zijn 4 mooie slaapkamers. De slaapkamers hebben een verzorgde afwerking en op de verdieping ligt vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafel met bijbehorend meubel. Via de vlizotrap is de ruimte bergzolder bereikbaar.

Tuin
Rondom de woning is de zorgvuldig onderhouden tuin, met mooie, diverse beplanting en meerdere terrassen, zodat er altijd een plekje in de zon gevonden kan worden. In de fijne tuin is het heerlijk vertoeven, en kunt u volop genieten van de rust buiten. De gehele tuin is daarnaast voorzien van een automatisch sproeisysteem d.m.v. een pulspomp.

Aangebouwde schuur
De aangebouwde stenen garage/schuur is een royale garage en is een volledig geïsoleerde ruimte. De grote werkbank is zeer fijn om klusmaterialen in weg te bergen. Ook is het mogelijk om een auto in de garage te stallen. De garage is vanuit de woning bereikbaar en beschikt over een ruime bergzolder. Op de ruime oprit voor de garage kunt u meerdere auto's parkeren.

Kernwoorden voor deze woning zijn: sfeervol, royaal en comfortabel!

Bijzonderheden/pluspunten:
• Ruim opgezette woning, zowel binnen als buiten
• Rustige en fijne omgeving in een van de geliefdste wijken van Wezep
• 4 mooie lichte slaapkamers
• Grote bijkeuken met wasbak en ruimte voor was- en droogmachine
• Goed onderhouden badkamer
• Voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen
• Perceel van ca. 567 m²
• Diverse voorzieningen in nabije omgeving

Kortom:

Een heerlijke plek om te wonen! Mooi gelegen in een rustige, groene buurt, veel ruimte in en om het huis en zeer goed onderhouden!

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Perceel
567 m²
Inhoud
806 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2000, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 5046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK M 5274
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK M 7574
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
292 m² (10,6 meter diep en 27,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.