van Limburg Stirumlaan 11 A 8091 CJ Wezep Wezep-Centrum

Op een centraal gelegen, groene en geliefde plek in Wezep, genaamd de Brink, bieden wij te koop aan deze ruime 2-onder-1-kap woning. Een prachtig, royaal woonhuis op een ruime kavel van 567 m². De woning is gebouwd in 1953 en heeft een rijke historie. De woning is volledig geïsoleerd (Energielabel C) en de woning is uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen, en is zeer goed onderhouden.

Met 4 slaapkamers, een ruime tuin en grote garage/schuur beschikt deze woning over veel ruimte in en om het huis. De ruime, zonnige woonkamer is een heerlijke plek om te zijn. ‘s Winters door het zonnetje wat heerlijk naar binnen schijnt, en ‘s zomers door de openslaande deuren naar de tuin. Met 2 grote zolders, een ruim bemeten kelder en een bijkeuken is er naast genoeg leefruimte ook meer dan genoeg opbergruimte.

Het huis staat in een fijne, groene omgeving om in te wonen. De Brink is een rustige, kindvriendelijke buurt, met veel groen en weinig verkeer. Tevens ligt het erg centraal en is het uitstekend te bereiken met zowel auto als OV. Wezep heeft een goed voorzieningenniveau, denk aan: scholen, winkels, supermarkten, dokterspraktijken e.d. maar ook op sociaal gebied heeft Wezep een divers aanbod. De ligging van Wezep ten opzichte van de snelwegen A28 en A50 en de korte afstand naar Zwolle (7 autominuten) maken Wezep een fijne plaats om te wonen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
• hal/entree
• ruime woonkeuken
• grote woonkamer met openslaande deuren
• ruime kelder
• meterkast
• toilet
• centrale hal
• bijkeuken (met vaste kast)
• grote aangrenzende schuur

Verdieping
• overloop
• 4 slaapkamers
• badkamer met toilet

Bergzolders
• 1 bergzolder boven de woning
• 1 bergzolder boven de schuur

Indeling van de woning:

Begane grond
Sfeervolle doorzon woonkamer met een mooi vrij uitzicht aan de voorkant, en zicht op de tuin aan de achterkant, te bereiken via de openslaande tuindeuren. De ruimte is strak en licht afgewerkt, heeft veel lichtinval en is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer. In de achterhal is de toegang naar de ruime kelder, bijkeuken, schuur en keuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en beschikt over luxe apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, stoomoven, quooker, koelkast en een vaatwasser. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel en ook de aansluitingen van de wasmachine en de droger.

Verdieping
Op de verdieping zijn 4 mooie slaapkamers. De slaapkamers hebben een verzorgde afwerking en op de verdieping ligt vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafel met bijbehorend meubel. Via de vlizotrap is de ruimte bergzolder bereikbaar.

Tuin
Rondom de woning is de zorgvuldig onderhouden tuin, met mooie, diverse beplanting en meerdere terrassen, zodat er altijd een plekje in de zon gevonden kan worden. In de fijne tuin is het heerlijk vertoeven, en kunt u volop genieten van de rust buiten. De gehele tuin is daarnaast voorzien van een automatisch sproeisysteem d.m.v. een pulspomp.

Aangebouwde schuur
De aangebouwde stenen garage/schuur is een royale garage en is een volledig geïsoleerde ruimte. De grote werkbank is zeer fijn om klusmaterialen in weg te bergen. Ook is het mogelijk om een auto in de garage te stallen. De garage is vanuit de woning bereikbaar en beschikt over een ruime bergzolder. Op de ruime oprit voor de garage kunt u meerdere auto's parkeren.

Kernwoorden voor deze woning zijn: sfeervol, royaal en comfortabel!

Bijzonderheden/pluspunten:
• Ruim opgezette woning, zowel binnen als buiten
• Rustige en fijne omgeving in een van de geliefdste wijken van Wezep
• 4 mooie lichte slaapkamers
• Grote bijkeuken met wasbak en ruimte voor was- en droogmachine
• Goed onderhouden badkamer
• Voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen
• Perceel van ca. 567 m²
• Diverse voorzieningen in nabije omgeving

Kortom:

Een heerlijke plek om te wonen! Mooi gelegen in een rustige, groene buurt, veel ruimte in en om het huis en zeer goed onderhouden!

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!