• Verkocht

de Zeis 6 8091 NJ Wezep Wezep-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 1.327 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Droom jij van vrijstaand wonen, een huis waar je oud kunt worden, werken, klussen aan je boot of andere hobby's en een eigen 'bos' in jouw tuin? Loop deze levensloop bestendige villa met kantoor-/ gameroom, een riante kavel en grote garage met zolderverdieping dan niet voorbij. Het huis is door de huidige eigenaren met liefde verzorgd, onderhouden en verbeterd, ook op gebied van energie. De woning bevindt zich aan een rustige weg en biedt het beste van twee werelden: een ruim opgezette buurt met veel groen om het huis. Het huis ligt aan de rand van het dorp Wezep met veel soortgelijke vrijstaande huizen in een ruimtelijke omgeving. De Veluwse bossen en heide met prachtige wandel- en fietspaden bevinden zich op korte afstand van het huis, evenals het mooie IJssellandschap en de Randmeren. Het dorp Wezep heeft goede voorzieningen, waaronder een overdekt zwembad en het NS-station op 3 minuten fiets en 10 minuten loopafstand. De A28 en A50 zijn op korte afstand gelegen. De historische binnenstad van Zwolle bevindt zich op slechts 10 autominuten.

Indeling

Entree. Bij binnenkomst door de voordeur kom je in een hal die extra ruim oogt door de glazen balustrades en de vide. Naast de hal ligt een slaapkamer met eigen badkamer. Doorlopend kom je in de hal naar de achterdeur met toilet, bijkeuken annex wasruimte. De riante woonkamer is opgezet in een Z-vorm wat zorgt voor een speelse en ook knusse indeling. De houtkachel is in 2010 geplaatst. De kantoorruimte is aansluitend en kan worden afgesloten wanneer je in alle rust wilt werken of studeren. Aan de achterzijde is de (verwarmde) serre gebouwd waar je al in het vroege voorjaar en late najaar van de zon kan genieten. In de hete zomermaanden brengt een zonneluifel de nodige schaduw en werkt de serre als buffer tegen de warmte. Vanuit de kamer en serre heb je een prachtig zicht op de tuin. De vloer in de woonkamer is in 2009 voorzien van een robuust gelakt, bamboe, parket. De rolluiken zowel als de blinden kunnen van binnenuit worden bediend.

De luxe Siematic keuken is afzonderlijk en ruim opgezet. Er is niet alleen veel opbergruimte, ook aan werkruimte is er geen gebrek. Daarbij is er ruimte gehouden voor een ontbijttafel of de snelle hap. De grote oven, kookplaat en RVS afzuigkap maken samen met het granietenblad en massief houten fronts en fraai geheel.

Verdieping

Royale verdieping met vier slaapkamers, stook-/ bergruimte en tweede badkamer. Opvallend zijn de vele vaste kasten en grote inloopkast. De badkamer uit 2015 is voorzien van tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Zolder

Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder voor al je spullen.

Tuin en garage

Het huis staat mooi op de kavel waardoor er rondom de woning veel ruimte is. Opvallend zijn de grote eikenbomen aan de rechterzijde en de vele planten/ bloemen. De garage/ bijgebouw is zo groot dat er met gemak een auto of 2 in kan (nu een auto en boot). Verder voert de trap naar de verdieping waar een sportkamer is en doucheruimte met toilet. Aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd met een hobbyruimte en fietsenberging.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1998
Traditioneel gebouwd
Woonoppervlakte ca. 243m2
Garage/schuur ca. 58m2
Perceeloppervlakte ca. 1327m2
Voorzien van 15 zonnepanelen
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
1.327 m²
Inhoud
848 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK R 805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK R 745
Oppervlakte
1.005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK R 774
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Orij Makelaardij

Bel 0525-745805
Een funda gebruiker
de Zeis 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige makelaar. Luistert goed, plezierig in de omgang. Niels Orij brengt rust in een voor ons hectische periode. Hartelijk dank, Niels.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Orij Makelaardij
Wat een fijne beoordeling. Ik heb het als een eer ervaren om jullie in deze bijzondere periode te mogen helpen. Ik wens jullie heel veel (woon)geluk in het hoge noorden! Grtz Niels

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.