• Verkocht

Hackforterweg 31 7234 SH Wichmond

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 3.187 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2013
Verkoopdatum
15 november 2019
Looptijd
77 maanden

Omschrijving

Te midden van het prachtige Achterhoekse coulisselandschap gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde bedrijfsruimte (749 m²) op een ruim perceel van 3.187 m².

De bedrijfsruimte is thans in gebruik als meubelmakerij met o.a. werkplaats, showroom, magazijn, kantoor en ruime parkeermogelijkheden maar er zijn uiteraard diverse gebruiksmogelijkheden mogelijk.

Het woonhuis beschikt o.a. over 5 slaapkamers en een tuin rondom met tuinhuis en vrij uitzicht over de weilanden.

Indeling:
Entree, gang, toegang naar provisiekelder, L-vormige woonkamer met schouw en houtkachel, woonkeuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken, toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel, kantoor en inpandige doorgang naar het bedrijfsgedeelte.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, ligbad en 2e toilet, totaal 5 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bedrijfsruimte:
Compleet ingericht als meubelmakerij met o.a. werkplaats, showroom, magazijn, kantoor en voorzien van diverse voorzieningen zoals heaters en afzuiging. Overname van diverse houtbewerkingsmachines en overige installaties behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- uitgelezen kans om wonen en werken te combineren
- bouwjaar woonhuis 1937 en later diverse uitbouwen gerealiseerd
- carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- fraai aangelegde tuin rondom met o.a. borders, gazon en tuinhuis
- Atag Enigma cv-combiketel (2005)
- bouwkundige keuring aanwezig

Perceeloppervlakte : 3.187 m2

Woonoppervlakte woonhuis : 185 m²

Inhoud woonhuis : 642 m³

Vloeroppervlakte bedrijfsruimte : 749 m²

Inhoud bedrijfsruimte : 2.710 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.914
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
3.187 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Enigma (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VORDEN S 457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
749 m², aangebouwd ; bekijk op funda in business
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bieze Makelaars

Bel 0571-274494
Een funda gebruiker
Hackforterweg 31
7,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De tijd dat ons huis/bedrijf te koop heeft gestaan was lang en in die jaren hoorden we weinig van de makelaar. Uiteindelijk heeft hij de verkoop wel goed begeleid, daarvoor alle lof.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
6
Reactie van Bieze Makelaars
Beste fam. Klein Kranenbarg, Bedankt voor jullie beoordeling. Fijn dat de woning in Wichmond uiteindelijk is verkocht. Veel woongeluk in de nieuwe woning!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Wichmond

Heel Wichmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Wichmond

Heel Wichmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.