Korianderhof 46 7641 XK Wierden Wierden-Oost

138 m² wonen
231 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 369.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 3 februari 2023
Verkoopdatum: 21 maart 2023
Looptijd: 6 weken

Omschrijving

Rustig en centraal gelegen in gewilde wijk "plan Oost", uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP woning met maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige GARAGE met CARPORT en ruime oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s.

Indeling:
Begane grond:
Via de zijkant: Hal/entree, meterkast, modern wandtoilet met fontein, keurige keuken in hoekopstelling welke is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en vaste kast, doorloop via berging naar inpandige garage met wasmachine- en drogeraansluiting. De straatgerichte L-vormige woonkamer is heerlijk licht mede door de grote raampartijen. De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met overkapping is te bereiken vanuit de eetkamer/hoek middels openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Middels open trap vanuit de woonkamer te bereiken overloop, 4 slaapkamers, luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, 2e wandtoilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met CV-opstelling, bergruimte en ruime 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974
- Woonoppervlakte: 138 m²
- Perceel grootte: 231 m²
- Bruto inhoud woning: 550 m³
- Inpandige garage met carport
- Tuin gelegen op het zuiden
- 5 slaapkamers
- De woning is gunstig gelegen, nabij diverse scholen, centrum en vele voorzieningen;
- Energielabel C.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.678
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 138 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²

Perceel

231 m²

Inhoud

550 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta 40 C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

WIERDEN O 1089

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 231 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 71 m² (7,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage: Garage met carport
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Bel 0548-613605

Contact met de makelaar

Roos Barquioua

Korianderhof 46 Geschreven op 16 mei 2023

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met de makelaar ging super, goede directe lijnen, veel kennis en altijd bereid tot meedenken. Goede kennis, snel en makkelijk bereikbaar en zeer prettige samenwerking. Duidelijk Transparant Kennis van zaken Gemoedelijke sfeer

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling