• Verkocht

Grote Maatweg 73 7642 VJ Wierden De Maaten

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 306.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen aan Grote Maatweg staat voor wonen op een geweldige plek! De kinderen kunnen vrij spelen op de speelvelden tegenover de woning. Hier wonen in de wijk "de Grote Maat" is voor jou en het gehele gezin een genot!

Deze 2-ONDER-1-WONING aan de Grote Maatweg 73 is een complete gezinswoning met 4 slaapkamers op de verdiepingen en een vrijstaande garage achter in de tuin met een lange oprit voor meerdere auto's. In de basis is het al een ruime woning met haar 119 m² oppervlak aan wonen. De afgelopen 40 jaar is de woning met veel liefde bewoond en keurig onderhouden. Eerlijk is eerlijk dat niet alles in de woning meer van deze tijd is. Het is een woning met enorm veel potentie en diverse uitbreidingsmogelijkheden! Wij wijzen jou graag op de mogelijkheden!

Vanuit de bouw is het dak geïsoleerd, uitgevoerd met dubbel glas op de begane grond en de spouw is nageïsoleerd.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, provisiekast, toiletruimte en trapopgang. Woonkamer in Z-vorm met zitgedeelte aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde met trapkast en pui. Dichte keuken v.v. inbouwapparatuur en tuindeur.

Verdieping 1:
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers beschikken over een eigen wastafel) en verzorgde badkamer. Badkamer v.v. douchehoek, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping via de overloop te bereiken bergruimte met CV-ketel en 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke wijk met ruimte voor parkeren, groen- en speelvoorzieningen;
- Op korte afstand gelegen van het centrum, scholen, uitvalswegen en andere voorzieningen
- Verzorgde tuin op het Westen gelegen;
- Het schilderwerk dateert uit 2020 en bijgewerkt in 2021;
- Het vermelde energielabel is een indicatie;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 306.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERDEN O 708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040
Mevr. Maneschijn
Grote Maatweg 73
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super tevreden over de begeleiding van makelaar Bart bij de verkoop ons ouderlijke huis. We hebben in overleg een plan van aanpak gemaakt, hij heeft goed naar onze wensen geluisterd en zijn ervaring met ons gedeeld. Bart heeft alles aangestuurd van fotograaf en aanvraag van het energielabel tot de ontwikkeling tijden de bezichtigen en de afhandeling betreft de overdracht bij de notaris. kortom bijBart makelaars is zeker een aanrader voor een prettige samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.