• Verkocht

Hooiland 42 7641 HT Wierden De Hooilanden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Verrassend! Dat was het eerste wat in ons opkwam toen we deze woning zagen. De oprit met carport, een vijfde ruimte op zolder, een complete badkamer en een fraaie bouw bovenop de garage kunnen zo maar van jou zijn. Dit is wonen aan de Hooiland 42 in Wierden. Het huis is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij scholen en het centrum. Voor de natuurliefhebber zijn er fiets- en wandelpaden vlakbij.

Welkom:
Van onder de carport stap je naar binnen in de hal met garderobe en toilet. De glazen deur geeft direct bij binnenkomst een doorkijk naar de living. Aan de voorzijde is de woonkamer. Aan de achterzijde is de open keuken met de nodige inbouwapparatuur waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De tuindeuren geven toegang tot het terras. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de bijkeuken, een werk- of speelkamer of een ruimere keuken. Hiernaast zit een garage die je vanuit binnen bereikt maar ook vanaf de oprit en de achtertuin.

Boven
Op de 1e verdieping beschik je over 4 slaapkamers waarvan er één gesitueerd is boven de garage. Deze heeft een gewelfd plafond en raamkozijnen van plafond tot vloer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Compleet met inloopdouche, bad, wastafel, designradiator en toilet.

Op de 2e verdieping is een extra relaxruimte ingericht. Wat heel handig is, zijn de schuine kanten met de klepdeuren. Ook hier is meer dan voldoende bergruimte.

Buiten
De fraai aangelegde tuin is op het Oosten gesitueerd. Hij is jaren geleden vergroot, doordat een zijperceel is aangekocht. Er zijn diverse terrassen afgewisseld met groene beplanting. Privacy ga je hier zeker beleven, net zoals voldoende zon- en schaduwplekken.

Is het altijd al jouw droom geweest om in zo'n leuk huis te wonen? Dan laten we je deze woning graag zien.

Bijzonderheden:
- Perceel 288 m2
- Inhoud 480 m3
- Oprit met garage
- Voorlopig energielabel C
- Ruime tuin op het oosten
- Mogelijkheid om de keuken gemakkelijk te vergroten
- Fraaie uitbouw boven de garage
- 4 slaapkamers en extra relaxruimte op de zolder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008

Kadastrale gegevens

WIERDEN N 1560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERDEN N 2585
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (6 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Bel 0546-457405

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hooilanden

Heel Wierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hooilanden

Heel Wierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.