• Verkocht

Kruissteenweg 77 7642 VX Wierden Wierden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 242.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Let op; dit is de ideale starterswoning met flink wat extra's. Zoek jij een huis in goede conditie die volledig geïsoleerd is, zonnepanelen heeft, een moderne badkamer, drie slaapkamers, een tuin op het Zuiden met veranda, oprit en schuur? Kom dan eens kijken bij deze twee-onder-éen-kap woning aan de rand van het centrum van Wierden.

Je komt binnen in de entree met apart toilet, ruime kelder met veel bergruimte, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft aan beide zijden een mooie raampartij en een deur naar achtertuin toe. De houtkachel geeft sfeer en er is voldoende ruimte voor een knusse zithoek en eettafel. De keuken heeft een barretje en een aanrechtblok met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het Zuiden gesitueerd en heeft gras, borders en bestrating. Er is een houten veranda en houthok. De opbergschuur biedt voldoende ruimte voor wat gereedschap en de fietsen. Aan de zijkant van het huis is een oprit.

De eerste verdieping is flink onder handen genomen. Zo zijn de kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren en ligt er een mooie laminaatvloer. Er zijn twee slaapkamers met vaste kasten. De master-bedroom heeft zelfs een airco waarmee je kunt verwarmen en natuurlijk koelen. Er is een luxe badkamer met vloerverwarming, een diepe inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens is er een apart toilet en wasruimte; ook met vloerverwarming.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en hier is de derde slaapkamer met dakkapel en kunststof kozijnen. Ook is hier de cv-opstelling. Een perfecte logeer- slaap-, of werkkamer.

Wat maakt dit huis zo uniek:
- screen achterzijde woonkamer;
- 8 zonnepanelen;
- Schilderwerk recentelijk uitgevoerd;
- Badkamer en toiletten in 2019 gerealiseerd;
- Nieuwe meterkast;
- Spouw- dak-, glas- en vloerisolatie;
- CV uit 2007 is in 2017 volledig gereviseerd;
- Zinken goten in 2019 gerealiseerd;
- Energielabel C
- Perceel 203 m2 / Inhoud 321 m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.887
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit; in 2017 volledig gereviseerd (2007)

Kadastrale gegevens

WIERDEN B 1604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Bel 0546-457405
Dhr. Rick Meijer
Kruissteenweg 77
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door de goede hulp bij de aankoop van ons toekomstige huis hebben we natuurlijk geen moment getwijfeld over wie ons huis mocht gaan verkopen. Met veel enthousiasme en aandacht, in deze drukke tijd, hebben jullie ons goed geholpen met het verkoopklaar maken en verkopen van de woning. Super bedankt!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Nieuwenhuis - meer dan een makelaar
We zijn er een beetje stil van, wooow. Verkoopklaar van een woning maken wordt nog wel eens onderschat, maar jullie hebben dit met al onze tips en adviezen tot in de puntjes goed uitgevoerd. Complimenten! Dat resultaat dan in een snelle verkoop, maar ook zeker in een prachtige verkoopprijs. Jullie nogmaals bedankt voor het inschakelen van onze hulp. Natuurlijk wensen wij de nieuwe bewoners veel woonplezier toe.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.