• Verkocht

1e Esweg 10 b 7642 BK Wierden Wierden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 252.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wonen in Wierden West betekent hier genieten van een sfeervolle woning op een ruim perceel in een geliefde woonwijk in Wierden met een speeltuin, school en uitvalswegen in de buurt. Je bent enerzijds binnen een paar minuten op de uitvalswegen en anderzijds beleef je het gezellige dorpscentrum op loopafstand. Deze twee-onder-een-kap woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en klaar voor nieuwe bewoners.

Begane grond:
Je komt binnen in een lichte hal met meterkast, grote kelder en toilet. Vanuit hier kun je naar boven toe en door naar de L-vormige woonkamer. De lichte kamer heeft een mooie laminaat vloer en een gashaard met luxe ombouw. De kamer-en-suite deuren geven de living direct een sfeervol karakter en toegang tot de knusse woonkeuken met vloerverwarming. Het keukenblok is uitgerust met een combi-oven, een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De afgelopen jaren is de keuken ge-update met een laag verf op de fronten en tegels. Aan de achterzijde is een achteringang, cq bijkeuken.

Het perceel van 232 m2 voelt ruim en de achtertuin is gelegen op het Noord-oosten. Er is een carport, oprit en een dubbele schuur. De ene schuur is geïsoleerd en de andere heeft dubbele deuren. Beide zijn voorzien van elektra.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De voormalige badkamer, aan de voorzijde, is in gebruik als wasruimte. Er is een nieuwe badkamer gerealiseerd met een douche, bubbelbad, wastafel, toilet en vloerverwarming.

In de nok van de woning is een prachtige derde slaapkamer gerealiseerd. Deze heeft een mooie laminaatvloer, opbergruimte onder de schuine kant en een grote kunststof dakkapel. De voorzolder is praktisch met een opbergkast voor de CV. Deze dateert uit 2014.

Al met al een complete, sfeervolle en ruime woning.

Afspraken voor de bezichtiging worden inmiddels op een reservelijst geplaatst.

Wat maakt dit huis zo bijzonder:
- Dubbele schuur ideaal voor de hobbyist
- Woonkeuken
- Kamer-en-suite deuren
- Gerenoveerde zolder met dakkapel en laminaat
- Rustige ligging dichtbij het centrum van Wierden
- Ruime tuin op perceel van 232 m2
- Extra bijkeuken beneden en wasruimte boven

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 252.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.196
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014

Kadastrale gegevens

WIERDEN O 1947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Bel 0546-457405
Een funda gebruiker
1e Esweg 10 b
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben een hele fijne ervaring gehad met Nieuwenhuis als makelaar bij de verkoop van onze woning. Zijn duidelijk in hun communiceren, goed bereikbaar en overleggen heel goed bij elke stap die genomen moet worden. Kortom, een echte aanrader als je graag een persoonlijke makelaar in de hand wilt nemen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Nieuwenhuis - meer dan een makelaar
Ahhhhh dit is gaaf! Een dikke 9; dat is meer dan prima. Bedankt voor deze mooie woorden. Dit is dan ook exact wat we graag willen uitstralen en wie we willen zijn. Nogmaals bedankt en wij wensen jullie heel veel woonplezier in het nieuwe huis.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wierden-West

Heel Wierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wierden-West

Heel Wierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.