• Verkocht

Leliestraat 32 7641 VR Wierden Wierden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2024
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Instapklare en ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en een zonnige tuin!

Ontdek deze prachtige tweekapper gelegen in een rustige, gewilde wijk. Met een vrijstaande garage, royale oprit en een heerlijke zonnige tuin. Bovendien is de locatie ideaal, met scholen op loopafstand en het centrum binnen handbereik.

De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd. In 2019 is de keuken vernieuwd, in 2021 is de badkamer onder handen genomen en in 2022 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de vloeren zijn vernieuwd.

Indeling:
De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, een stijlvol nieuw (hang) toilet (2021) en een garderobe. De dichte keuken is in 2019 vernieuwd en uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is voorzien van een prachtige pvc -vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot 3 comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer uit 2021 beschikt over een wastafelmeubel, 2e (hang) toilet en een inloop/regendouche.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een overloop met bergruimte, wasmachineaansluiting en de CV-opstelling te vinden is. Hier bevindt zich ook een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning die in-stap-klaar is.
- Woning is voorzien van vloer- en dakisolatie.
- Rolluiken rondom.
- De keuken is uit 2019 en de badkamer uit 2021.
- Heerlijke tuin op het zuiden gelegen.
- 18 zonnepanelen geplaatst in 2022.
- Woonkamer voorzien van nieuwe pvc-vloer.
- Ruime garage met eigen oprit.

Mis deze kans niet! Deze woning is een ideaal familiehuis in een gewilde buurt. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de luxe en het comfort van deze prachtige woning zelf.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

WIERDEN O 601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.140 m² (12 meter diep en 95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Weghorst Makelaardij B.V.

Bel 0546-573332

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.