• Verkocht

Neptunusstraat 46 1771 BW Wieringerwerf Wieringerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Huurders Wooncompagnie en starters op de woningmarkt opgelet!
Scherp geprijsde tussenwoning met mogelijkheden om tegen lage woonlasten hier je eigen plekje te realiseren!

In de groene planetenwijk op loop/fietsafstand van diverse voorzieningen zoals o.a. winkels, speeltuin/speelveld, zwembad etc. staat deze tussenwoning met berging en diepe achtertuin te wachten op een nieuwe eigenaar.
De voormalige huurwoning van de Wooncompagnie is netjes onderhouden gedurende de jaren. Begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn van beton. Het sanitair en de keukenopstelling zijn eenvoudig. Er zijn mogelijkheden om de muur tussen de woonkamer en keuken door te breken zodat er een open keuken gerealiseerd kan worden. De zolder is te bereiken via een vlizo trap. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De mooi onderhouden achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en heerlijk zonnig tot in de late uurtjes.

Indeling:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping en meterkast, toilet, doorzon woonkamer, gesloten keuken voorzien van standaard keukenblok, bijkeuken met wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (rechte wanden), douche-ruimte met wastafel en douche.

2e verdieping:
Bergzolder via vlizotrap toegankelijk. Hier treft u de CV opstelling (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2010) aan.

Bijzonderheden:
Aanvaarding kan snel. Transport gaat via notariaat Welkers & Wardenaar te Schagen. Bouwjaar ca. 1972. Inhoud ca. 340 m³. Woonoppervlakte ca. 91 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Overige inpandige ruimte ca. 15 m². Perceeloppervlakte 181 m².

In verband met Corona hebben wij nog steeds aangepaste maatregelen:
BEL ONS KANTOOR OM TIJDENS HET OPEN HUIS EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Inschrijfformulieren worden alléén tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij Makelaardij Westhuis, Laan 2 te Schagen, of mailen aan uiterlijk woensdag 28 oktober 2020 a.s. vóór 12:00 uur.
Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil zeggen; Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

RICHTPRIJS: € 169.000,- K.K.
Huurders van de Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen vrij op naam

Wij helpen u ook graag met de verkoop van uw huidige woonhuis.
Makelaardij Westhuis: Vertrouwd, Actief & Betrokken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER I 3444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Westhuis

Bel 0224-217119

VBO aankoopmakelaar

Huisinzicht

Bel 06-81855324

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wieringerwerf

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wieringerwerf

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.