• Verkocht

Karel Doormanstraat 34 1771 AZ Wieringerwerf Wieringerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 183.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een hele mooie stek en nabij het dorpscentrum gelegen keurig onderhouden hoekwoning met bergingen en veranda welke door middel van zeildoek af te sluiten is. De woning valt op door de prachtige ligging en grootte van het hoekperceel. Van binnen netjes bewoond geweest en voorzien van tuindeuren en designradiator in de achterkamer. De woning heeft nu 4 slaapkamers maar d.m.v. een vaste trap en dakopbouw kan er op de royale bergzolder eenvoudig een grote 2e verdieping worden gerealiseerd met eventueel nog een slaapkamer.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte v.v. toilet en fontein, toegang naar de doorzonwoonkamer met kurkvloer en openslaande tuindeuren, open keuken met keukenblok v.v. inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, aansluitend de betegelde bijkeuken met wasmachine aansluiting.

1e verdieping v.v. zachtboardplafonds en laminaatvloeren:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Via steektrap bereikbare bergzolder met opstelling cv-ketel.

Bijzonderheden:
Aanvaarding kan snel. Transport gaat via notariaat Welkers & Wardenaar te Schagen. Bouwjaar ca. 1963. Inhoud ca. 430m³. Woonoppervlakte ca. 97m². Overige inpandige ruimte ca. 35m². Gebouwgebonden buitenruimte 23m². Perceeloppervlakte 271m².

In verband met Corona hebben wij nog steeds aangepaste maatregelen:
BEL ONS KANTOOR OM TIJDENS HET OPEN HUIS EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Inschrijfformulieren worden alléén tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij Makelaardij Westhuis, Laan 2 te Schagen, of mailen aan uiterlijk maandag 14 december 2020 a.s. vóór 12:00 uur.
Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil zeggen; Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

RICHTPRIJS: € 183.000,- K.K.
Huurders van de Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen vrij op naam

Wij helpen u ook graag met de verkoop van uw huidige woonhuis.
Makelaardij Westhuis: Vertrouwd, Actief & Betrokken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 183.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.887
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta combi HR ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER I 3428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (19 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Westhuis

Bel 0224-217119

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.