• Verkocht

Ternaarderwei 40 9141 TZ Wierum Wierum

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 963 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 139.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Eenvoudige 2/1 kap woning, met garage en schuur op een ruime kavel (963 m2) aan de doorgaande weg in Wierum. Het betreft een klus woning. Voor mensen met twee rechterhanden een mooi project. Aan de voorzijde (zuidkant) is deels een ruim uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een klein bosperceel. Via het bosperceel en bruggetje over de Wierumervaart is eenvoudig de waddenzeedijk te bereiken. Gezien de ruime kavel zijn er voldoende mogelijkheden voor aanbouw/uitbouw.

Wierum:

Het voormalige, gemoedelijke, vissersdorp heeft een café/restaurant met terras, dorpshuis en een museum kerk. Veel mensen bezoeken Wierum, voor het mooie uitzicht op de dijk, over de Waddenzee.

Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het naburige Ternaard bij de supermarkt met verse broodafdeling en/of bij de vak slager. In Ternaard, in het gezondheidscentrum, is o.a. een apotheekhoudend huisarts en fysiotherapeut gevestigd.

Voor meer uitgebreider boodschappen en o.a. kleding kunt u terecht in Dokkum (ca 10 km). Dokkum heeft tevens een overdekt zwembad, restaurants, polikliniek, tandartsen , oogarts en diverse middelbare scholen.

Omschrijving:

Entree/hal met trap naar verdieping.

Gesloten keuken met eenvoudige keukenblok opstelling. Een ruime kelder voor opslag.

Door de gunstige ligging is er een groot deel van de dag zon in de kamer. De kamer wordt verwarmd door een gaskachel.

Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot toilet en de doucheruimte.

Er is nog een extra ruimte voor opslag met een deur voor achterom.

Verdieping:

Op de verdieping is een overloop en drie slaapkamers.

Buiten:

Naast de woning staat een stenen garage met een dak van asbest platen. Aan de voorzijde een eenvoudige maar nette voortuin op het zuiden en een ruime oprit naar de garage.

Aan de achterzijde een ruime nette tuin met deels beplanting, een houten schuur voor het houden van dieren en een omheind grasveld.

Bijzonderheden:
• Verwarming dmv gaskachels
• Bezichtigingen uitsluitend in overleg met de makelaar (i.v.m. corona).
• Aanvaarding kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
963 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

NES 13 A
Kadastrale kaart
Oppervlakte
963 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
720 m² (240 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VHM Makelaars Friesland

Bel 06-29264454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.