• Verkocht

Koekoekstraat 4 6601 CM Wijchen Wijchen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met genoeg leefruimte? Kijk dan eens naar deze MIDDENWONING In het gewilde Wijchen-Noord. Met een zongunstige achtertuin op het oosten. Een ideaal huis als je graag alles naar je eigen smaak wilt maken en een handige klusser ziet hier al snel de vele mogelijkheden.
Met de fijne ligging in een kindvriendelijke woonomgeving en alle voorzieningen als scholen, winkels, sportgelegenheden en openbaar vervoer in de buurt is dit een ideale gezinswoning.

• Uitstekende ligging in kindvriendelijke omgeving met speeltuintje vlakbij
• Goed onderhouden
• Ruime woonkamer met open keuken
• Voorzien van rolluiken (gedeeltelijk elektrisch)
• Tuin op het oosten
• Ruime berging met elektra en wateraansluiting
• Dakkapel recent geschilderd binnen- en buitenzijde (sept./okt. 2020)
• Achterzijde grotendeels voorzien van kunststof kozijnen

Begane grond
• Je betreedt de woning via de hal, entree waar zich ook de toiletruimte bevindt, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
• Vervolgens komen we in de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een rechte opstelling met boven- en onderkasten, 4pits halogeenkookplaat en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de praktische berg-/trapkast. De deur geeft toegang tot de achtertuin. De hal en keuken hebben een plavuizen vloerafwerking en de keuken heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.
• De royale woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde. Hier vind je ook de gezellige open haard. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd dat in verbinding staat met de keuken.

Eerste verdieping
• We bereiken de overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
• 1 slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met een éénpersoonsbed en een bureau en kast geïntegreerd (blijven achter). De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De masterbedroom heeft een kunststof kozijn met draai-/kiepraam en laminaat vloerafwerking. De ander slaapkamer en heeft een wasmachine-aansluiting. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.
• De betegelde badkamer is voorzien van een bad met douche-mogelijkheid, wastafel in meubel met vaste spiegel, inbouwspots en stopcontact, wandcloset, handdoekradiator en ventilatieraam.

Tweede verdieping
• Op de tweede verdieping is er een ruime en multifunctionele (slaap)kamer met dakkapel aan de achterzijde. Een prachtige ruimte voor bijv. een extra slaapkamer, hobby-, studeer- of chillruimte. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte in de afsluitbare bergingen en kasten. In de berging bevindt zich tevens de cv-ketel.

Tuin
• De woning beschikt over een voor-, en een achtertuin.
• De voortuin is voorzien van een hekwerk, bestrating en een border met vaste beplanting.
• De zongunstige achtertuin is ingericht met bestrating, vaste borders en achterin staat de stenen berging die voorzien is van elektra en water. De poort onder het afdak maakt de tuin achterom bereikbaar.

Oplevering
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.106
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN G 1677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Roel de Ruwe Makelaardij

Bel 024-6455561

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.