• Verkocht

Hoogmeer 2411 6605 CD Wijchen Hoogmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een moderne en goed onderhouden MIDDENWONING vind je hier aan de Hoogmeer! Met voldoende leefruimte, verrassende afwerking, sfeervolle overkapping, mogelijkheid tot een 5e slaapkamer en heerlijk rustig gelegen aan een kindvriendelijk woonhofje. Met de praktische ligging in de buurt van het Wijchens meer en winkelcentrum Zuiderpoort is dit een ideale woning voor starters of (jonge) gezinnen.

• Strakke afwerking
• Overkapping in 2017 geplaatst
• Cv-ketel 2017
• Privacy biedende achtertuin
• Afsluitbare carport voor beschut parkeren

Begane grond
• We komen binnen via de hal waar zich de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje (met het grappige detail van de kleine deur voor de kleintjes!) en trapopgang bevindt en lopen vervolgens door naar eet- en woonkamer.
• Deze ruimte heeft een moderne gietvloer en het tuingerichte zitgedeelte heeft een sfeervolle gaskachel, koven voorzien van inbouwspots en loopdeur naar de achtertuin. Let ook op de eigentijdse wandafwerking.
• De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een rechte opstelling met aan de ene zijde het robuuste betonnen aanrecht en aan de andere zijde de kastenwand. De keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals een 4pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, oven en zelfs een inbouw koffiezetapparaat!
• De extra hoge deuren met stevige handgrepen geven toegang tot de trapkast en de hal.

Eerste verdieping
• Door naar de eerste verdieping via de overloop, die toegang geeft tot de slaapkamers en badkamer. Er bevindt zich hier een praktische vaste bergkast.
• Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, aan de achterzijde bevinden zich de 2 andere slaapkamers. De slaapkamers en overloop hebben een doorlopend gelegde laminaatvloer.
• De moderne badkamer is betegeld en beschikt over een douchecabine met glazen deur, dubbele wastafel in meubel met lades, wandcloset en handdoekradiator.

Tweede verdieping
• Via de vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met dakkapel voorzien van rolluik en laminaatvloer.
• De voorzijde is in gebruik als berging. Hier kan een 5e slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin
• De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
• De voortuin is ingericht met straatwerk en vaste beplanting.
• De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overkapping waar het heerlijk vertoeven is en voldoende groot voor een loungegedeelte en een eet-/tuintafel. Verder is de tuin afgewerkt met kunstgras, houten erfafscheidingen en achter in de tuin bevindt zich de stenen berging met overkapping die nu in gebruik is als buitenkeuken. Ideaal is de carport die met een elektrisch rolluik af te sluiten is, zodat je de auto veilig parkeert.

Oplevering
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 3020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (12 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Roel de Ruwe Makelaardij

Bel 024-6455561

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.