• Verkocht

Hof van Hagevoort 61 6601 JB Wijchen Lambrasse

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Keurige 3-LAAGS tussenwoning met ruime GARAGE in de gewilde wijk Lambrasse. Met o.a. een eigen parkeerplaats, gezellige woonkamer en balkon op het westen op de 1ste verdieping en 2 slaapkamers en een nette badkamer op de 2de verdieping. Kortom een instapklare woning!

De woning is gelegen in de jonge wijk 'Hof van Hagevoort'. Op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS-station, sportgelegenheden en basis- en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Interesse? We ontvangen je graag voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree in de hal met laminaat, meterkast (glasvezel), trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de royale garage. De inpandige garage is tevens de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2008) en heeft een ruime opbergkast. In 2017 is de garagedeur vervangen door een geïsoleerde elektrische garagedeur.

1ste verdieping
Hal met toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 2de verdieping. Via de hal is tevens de woonkamer met open keuken bereikbaar waar een laminaatvloer ligt. De keuken is voorzien van een koelkast met één vriesvak, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een separaat 2-persoons vaatwasser. In de hoek van de keuken is extra opbergruimte aanwezig in de provisiekast, hier hangt tevens de mechanische ventilatiebox. Door de aluminium schuifpui loop je zo het balkon van ca. 12 m2 op. In september 2020 zijn de schuifpui, het rolluik en het elektrische zonnescherm vervangen.

2de verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers met dakramen en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en verduisteringsschermen. De grote slaapkamers heeft tevens een hor voor het raam. De badkamer heeft een douche, wandcloset, dubbele wastafel en ruimte voor het witgoed.

Algemeen
Bouwjaar 2008. Wonen ca. 77 m2. Garage ca. 30 m2. Balkon ca. 11 m2. Inhoud ca. 371 m3.

Bijzonderheden
- Instapklare starterswoning in de wijk Lambrasse;
- Volledig geïsoleerde woning;
- 2020, aluminium schuifpui, rolluik en elektrische zonnescherm;
- 2018, onderhoud CV-ketel;
- 2017, geïsoleerde elektrische garagedeur;
- 2008, Remeha CV-ketel;
- Dakramen voorzien van verduisteringsschermen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 3896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.