• Verkocht

Zesweg 56 6601 HB Wijchen Hofsedam

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 709.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Wilt u Wonen in alle rust op loopafstand van het centrum van Wijchen met het treinstation, in een vrijstaande moderne woning met maar liefst 5 (slaap)kamers, een werkkamer op de begane grond en een tuin waarin zon, privacy en vrijheid de boventoon voeren!

In deze courante woonwijk ligt aan doodlopende straat deze vrijstaande woning met garage, riante oprit en grote tuin met achterom. Deze wijk is ruim opgezet met brede lanen en veel groen- en speelvoorzieningen.

Het gezellige centrum van Wijchen met al zijn winkels, restaurants, lunchrooms, cafés, bioscoop en zwembad ligt op korte afstand. In Wijchen vindt u alle soorten (voortgezet) onderwijs, openbaar vervoer met een NS-station en goede busverbindingen en de woning ligt op korte afstand van de toegangswegen, de A50, A73 en A326.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, grote hal, garderobe ruimte onder hardhouten trapopgang, ruim toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de heerlijke leefruimte met zitgedeelte aan de voorzijde met sfeervolle open haard, fraaie erker aan zijkant en achter het eetgedeelte met openslaande deuren naar het achtergelegen terras en de achter- en zijtuin, open keuken in hoekopstelling met veel werkruimte en voorzien van inbouwapparatuur met o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron/oven en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot het kantoor/tv/gameroom met eveneens een buitendeur, bijkeuken met vaste kastenwand voor veel bergruimte en ruimte voor een extra koelkast of vriezer, toegang tot garage/berging vanuit bijkeuken, deur naar veranda aan achterzijde.

Eerste verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan achterzijde met inloopkast over de gehele diepte van deze kamer, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, twee slaapkamers aan voorzijde van het woonhuis met “Frans” balkon, vaste trap naar..;

Tweede verdieping: overloop met dakraam, slaapkamer 4 aan voorzijde woonhuis, ruimte voor cv-opstelling, witgoedaansluitingen en voor het drogen van uw was, slaapkamer 5 aan achterzijde van de woning.

Tuin: Voortuin met oprit voor meerdere auto’s, fraai middels taxus afgescheiden gazon, afsluitbare poort voor achterom aan zijkant. De achter tuin is voorzien van een gazon, borders met vaste planten, haagbeuken en sierverlichting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Grote veranda waardoor je vrijwel het hele jaar buiten kunt leven/verblijven;
- GoWoon oppervlakte, 189 m2, perceel eigen grond van 455 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 709.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.751
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN B 3267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (8,4 meter diep en 15,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.