• Verkocht

Boterbloemstraat 1 6602 CA Wijchen De Uilenboom

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.993 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Realiseer je droomhuis op een unieke plek in Wijchen! In een heerlijk rustige woonomgeving en op korte afstand van alle voorzieningen en het gezellige centrum van Wijchen staat deze VRIJSTAANDE WONING MET RUIME GARAGE. Met veel leefruimte, 4 slaapkamers en mogelijkheid voor werken / bedrijf aan huis.

• Eigen oprit met poort naar de achtertuin
• Garage met openslaande deuren
• Voorzien van rolluiken op meerdere plaatsen
• Glas-in-lood details
• Mogelijkheden voor kantoor/werken aan huis
• Geheel naar eigen smaak te maken

Begane grond
• De royale hal met garderobe, trapopgang en toilet geeft toegang tot de keuken en woonkamer.
• De sfeervolle woonkamer heeft een laminaatvloer, gashaard en veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen. Aan de voorzijde is er buitenzonwering en aan de achterzijde is de tuin bereikbaar. Zie hier ook de glas-in-lood details en het rolluik.
• De woonkeuken is voldoende ruim voor een eettafel en heeft een eenvoudige rechte opstelling. De raampartij geeft uitzicht op de zijtuin.
• Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met keukenblok en opstelplaats voor de warmwater geiser. Zowel de achtertuin (deur en raam met rolluik) als de extra kamer zijn vanuit hier bereikbaar.
• Praktische extra kamer die ook vanuit de zijtuin bereikbaar is en daarmee ideaal voor beroep aan huis of werk-/ extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook een opbergvliering.
• De garage is ideaal om overdekt te parkeren en als hobbyruimte. Aan de voorzijde heeft deze openslaande deuren en aan de zijkant een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
• De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping.
• Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met een praktische inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon en heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.
• De ruime badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en raampartijen.

Tweede verdieping
• Deze verdieping is via de vlizotrap toegankelijk en biedt de nodige extra bergruimte. De extra kamer is ruim en licht door de dakkapel.

Tuin
• De woning heeft de mogelijkheid om een tuin te creëren met veel privacy. De oprit is voldoende ruim om de auto(’s) te parkeren. De voor- en zijtuin is ingericht met gras en borders. De knusse achtertuin is bestraat.

Oplevering
In overleg

INTERESSE? VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.993 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Roel de Ruwe Makelaardij

Bel 024-6455561

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.