• Verkocht

Franciscusstraat 14 6603 DR Wijchen Alverna

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2024
Verkoopdatum
25 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijne instapklare tussenwoning met riante (16 meter) tuin op Alverna te koop! Vlak bij de bossen, het Wijchen Ven en recreatiegebied de Berendonck. Deze woning ligt in een rustige woonwijk, het centrum van Wijchen ligt op minder dan 3 km afstand.

Er zijn 2 slaapkamers, een aparte waskamer en een zonnige achtertuin met grote schuur en achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 84 m²
Inhoud: 303 m³
Perceel: 190 m²

Bijzonderheden
- vanaf 2018 gemoderniseerd (o.a. keuken, toilet, badkamer)
- muren zijn na geïsoleerd
- kunststof kozijnen op de begane grond
- rolluiken zijn elektrisch bedienbaar
- 3 airco’s
- een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt
- meterkast uitgebreid
- strakke wanden en plafonds
- fijne op het zuiden gelegen tuin met privacy en maar liefst 16 meter diep
- veel speelgelegenheid in de directe omgeving

Indeling
Het huis bestaat uit twee etages en een bergzolder. Je komt binnen in de hal met wc, meterkast, bergkast en de trap naar boven. Rechtsaf vanuit de hal kom je in de woonkamer, een gezellige, lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. De kamer loopt over in de open keuken met diverse inbouwapparatuur (oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap). Over de hele benedenverdieping ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot de extra grote badkamer en de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie pvc vloer en hebben veel ramen met lichtinval. De modern ingerichte badkamer is voorzien van een regen- inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en het tweede toilet.
Daarnaast is erop deze verdieping nog een aparte afgesloten ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, designradiator en een raam.

Vanaf de overloop kom je via een vaste trap naar de bergzolder met de c.v.-opstelling en veel extra bergruimte.

Achter het huis ligt een diepe, besloten achtertuin, met een stenen schuur en achteruitgang. De tuin is netjes aangelegd, grotendeels bestraat, een gazon om te spelen en borders met planten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN D 1217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.