• Verkocht

Blauwe Hof 4315 6602 ZT Wijchen Blauwe Hof

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 621.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Luxe, verrassend ruim en ideaal gelegen: welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Blauwe Hof 4315 in Wijchen. Met een totale oppervlakte van 256m2 biedt dit woonhuis alle ruimte en privacy die (samengestelde) gezinnen nodig hebben. Het bouwjaar van 1979 zorgt voor een solide basis, terwijl moderne updates en hoogwaardige afwerking zorgen voor eigentijds comfort.

Privacy en rust kenmerken dit huis. Met een heerlijke achtertuin van ca. 110 m2 kun je genieten van je eigen stukje groen, omringd door hoge bomen en struiken. De buurt is daarnaast heerlijk rustig en de buren zijn vriendelijk en behulpzaam.

Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimtelijkheid van de woning. Een goed ontworpen lay-out zorgt voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De woonkamer, in een L-vorm, is voorzien van een houten vloer en een gezellige gashaard, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen en quality time door te brengen met je gezin.

De halfopen keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Dankzij veel aan kastruimte en een aparte bijkeuken, heb je voldoende opbergruimte om al je keukengerei en voorraad netjes op te bergen.

Dit huis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de zolder. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl de zolder nog twee extra kamers biedt. De voorzolder is een wasruimte. Dit maakt de woning perfect voor gezinnen met kinderen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor een hobby, thuiskantoor of logeerkamers.

De moderne badkamer is in 2017 volledig gerenoveerd en biedt alle comfort en luxe die je van een badkamer verwacht. Verder is ook de toiletruimte recentelijk vernieuwd in 2020.

Tot slot heeft het huis een aangebouwde garage, die ja van binnenuit kunt bereiken. Bovendien is het huis volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden. Met verschillende afgesloten kamers in de kelder, heb je alle ruimte om bijvoorbeeld extra opslag te creëren, een speelkamer voor de kinderen in te richten of zelfs een thuisbioscoop te realiseren.

De ligging van het huis is ideaal, met scholen op loopafstand en het centrum van Wijchen, winkels en de snelweg binnen handbereik. Dit maakt het gemakkelijk even het gezellige centrum in de lopen en om je dagelijkse boodschappen te doen en snel naar je werk te reizen.

Kortom, deze luxe, ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Blauwe Hof 4315 in Wijchen biedt alles wat een gezin maar kan wensen. Met een hoogwaardige afwerking en vele extra's is dit de ideale plek om thuis te komen. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 621.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
978 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 2308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mark de makelaar

Bel 024-6756805
Een funda gebruiker
Blauwe Hof 4315
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Persoonlijke benadering, deskundigheid en eerlijke makelaar. Goede en snelle actie bij vragen. Een makelaar waar je van op aan kunt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.