• Verkocht

de Lingert 5818 6605 DR Wijchen De Lingert

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 417.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Verkoopdatum
19 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een gezellig en kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer en fraai uitzicht over de landerijen ligt deze goed onderhouden en energiezuinige MIDDENWONING die geheel geïsoleerd is. Deze woning met veel leefruimte is instapklaar, je kunt er zo gaan wonen en genieten! Met alle voorzieningen in de buurt is dit een ideaal huis voor jonge gezinnen.

• Fraai uitzicht over landerijen
• Moderne afwerking
• Geheel geïsoleerd
• Keuken in 2017, toilet 2019 vernieuwd
• Schilderwerk 2019
• Achterzijde uitgebouwd, dakkapel aan de voorzijde geplaatst

Begane grond
• We komen binnen via de hal/entree met pvc-vloer waar zich ook de meterkast en moderne toiletruimte (2019) bevindt.
• Vervolgens betreden we de uitgebouwde woonkamer met pvc vloerafwerking, trapopgang naar de eerste verdieping met praktische trapkast, eetgedeelte en het tuingerichte zitgedeelte met deur naar de tuin. De lichte afwerking met donkere kozijnen geven het geheel een moderne uitstraling.
• De moderne en lichte half open keuken (2017) aan de voorzijde van de woning met tegelvloer is voorzien van een hoekopstelling, kastenwand met inbouwapparatuur o.a een inductie kooplaat met Bora kookveldafzuigsysteem, oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast. De loopdeur geeft toegang tot de voortuin.

Eerste verdieping
• Via de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. De gehele verdieping heeft een frisse vinyl vloerafwerking.
• De 3 slaapkamers hebben voldoende lichtinval en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is pandbreed.
• De moderne badkamer is geheel betegeld en functioneel ingericht met een heerlijk ligbad met douchevoorziening met glazen douchewand, wandcloset en wastafelmeubel met wastafel voorzien van 2 kranen, spiegel en designradiator.

Tweede verdieping
• Ruime voorzolder met dakraam en opstelplaats van de cv-ketel en witgoed. De verdieping heeft een vinyl vloerafwerking.
• De royale 4e slaapkamer met airco, dakkapel aan de voorzijde en dakraam heeft vaste kasten en biedt diverse mogelijkheden, zoals slaap-, werk- of chillruimte.

Tuin
• De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
• De voortuin is voorzien van een vaste haag en straatwerk met voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.
• De achtertuin met een zuidwest ligging is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vaste beplanting, buitenkraan, buitenzonwering en een vrijstaande houten berging. De poort maakt de tuin achterom bereikbaar.

Oplevering
In overleg

BENIEUWD? VRAAG DAN EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 417.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 1313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Roel de Ruwe Makelaardij

Bel 024-6455561

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.