• Verkocht

Kerkbuurt 63 1608 EL Wijdenes

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning ligt aan het dorpslint van Wijdenes. Een gezellig dorp, landelijk gelegen en toch dichtbij Hoorn. Een uniek object met een sfeervolle woonkeuken, royale woonkamer, een zonnige tuin, drie slaapkamers, een luxe badkamer en separaat nog een sauna met een inloopdouche. Een typisch geval van uw spullen pakken en verhuizen maar.

U komt binnen in een prachtige entree waarbij de woonkamer links is gelegen en de woonkeuken rechts. Aan het einde van de hal treft u het toilet aan en een loopdeur naar de tuin. Ik neem u graag eerst mee naar de woonkeuken. Een royale ruimte met een Belgisch hardstenen vloer. Naast de vloerverwarming en houtkachels is de begane grond ook voorzien van een nostalgische design radiator met 'Oud-Hollandsche' kranen. Deze keuken is voorzien van een Boretti fornuis met vier gaspitten, een grillplaat en twee aparte ovens, een vaatwasser, veel kastruimte en een groot werkblad van Belgisch hardsteen.

De sfeervolle en L-vormige woonkamer met eikenvloer heeft een gezellige openhaard en mede door de vele raampartijen en twee openslaande deuren naar de tuin is het een zeer lichte en fijne leefruimte. Achter de woonkamer treft u een bijkeuken aan met ruime bergkast en de opstelling voor de wasmachine en de droger. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de ruime infrarood sauna, de inloopdouche en is er tevens een loopdeur naar de tuin.

Een prachtige groene tuin waar u met veel plezier en een glimlach op het gezicht kunt vertoeven. Er zijn verschillende terrassen aangelegd, er is een groot gazon en prachtige beplanting in de groenborders. Achter in de tuin treft u een grote garage aan met een loopdeur vanuit de tuin en openslaande deuren naar het oprijpad aan de Raadhuislaan. Naast het oprijpad is er een afsluitbare poort naar de tuin. Aan de noordzijde van het huis is nog een tweede toegangshek naar de tuin.

Als u de trap oploopt naar de eerste verdieping kijkt u uw ogen uit. Een prachtige trap en een lichte opgang stralen iets uit wat u echt zelf moet beleven. U treft aan de rechterzijde van het huis 2 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De master bedroom heeft tevens balkondeur, een wastafel, inbouwkasten en kijkt uit over de achtertuin. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Op de overloop treft u keurig weggewerkte knieschot bergruimte. Aan de linkerzijde van de trapopgang is er een doorgang met ingebouwde kastruimte naar een derde slaapkamer. In de nok van de eerste zijn bergzolders geconstrueerd.

Bent u op zoek naar rust, privacy en ruimte, maar toch dichtbij diverse voorzieningen dan bent u hier aan het goede adres! Dit huis is gebouwd in 1850 en in 2000 volledig gerenoveerd, maar zeker zijn charmes behouden. Het geheel heeft ca. 495 m² eigen grond, een inhoud van circa 624 m³ en heeft een woonoppervlakte van circa 163 m² (gemeten vanaf 150 cm hoogte). De oplevering is in overleg. Krijgt u kriebels in uw buik! Kom en beleef het fijne gevoel van dit huis. Wij laten u graag alles zien tijdens een bezichtiging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.491
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN L 748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENHUIZEN L 490
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
512 m² (32 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijdenes

Heel Wijdenes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijdenes

Heel Wijdenes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.