• Verkocht

Kaardebol 5 8131 GE Wijhe Krijtenberg en Noorder Koeslag

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Instapklaar, niets meer aan doen, alleen maar dozen uitpakken en dan lekker wonen!

Je gelooft het bijna niet, maar deze woning is echt zo te betrekken. Nog dit jaar is de gehele woning aan de binnenzijde geschilderd, is er een nieuwe keuken geplaatst, zijn de vloerafwerkingen vernieuwd of onder handen genomen en maken de zonnepanelen, en daardoor label A, het ook nog eens energiezuinig.

Deze moderne helft van dubbele woning (bj. 1989) heeft een aangebouwde garage en 215 m² grond. De tuin is zeer vrij op het westen gelegen. Een gemakkelijke onderhoudsvriendelijke tuin om heerlijk te genieten van de zon. Ook kinderen kunnen hier goed vertoeven, op steenworp afstand ligt een leuke speeltuin waar ze veilig kunnen spelen.

Ook Landgoed De Gelder op hemelsbreed ca. 200 meter afstand kunt u heerlijk wandelen in het bosrijke buitengebied.

Algemeen:

- Inhoud woning ca. 455 m³
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Garage ca. 17 m²
- In woonwijk met vrij gelegen achtertuin
- Toepassing dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
- Totaal 4 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Nieuwe keuken en toilet, bj. 2020!
- Nieuwe tegelvloer in hal en keuken
- De begane grond vloer is in de woonkamer voorzien van eiken parket, recent geschuurd
- De verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloer
- Puntstuk in achtertuin

Met de auto bent u snel in de nabij gelegen (Hanze)steden, Zwolle ca. 15 min., Deventer ca. 20 minuten en/of kunt u gebruik maken van het veerpont richting Heerde en A50.
Reist u graag met het openbaar vervoer? In Wijhe vertrekt de intercity iedere half uur naar Zwolle en/of Deventer/Roosendaal. Met ca. 1,5 uur bent u met auto of trein op Amsterdam Schiphol!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast (ruim voldoende groepen en krachtstroom), L-vormige woonkamer met eiken parketvloer, halfopen keuken (bj. 2020) met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser). De keuken beschikt over zeer veel bergruimte waarbij in de bijkeuken qua kasten en look een uitbreiding is doorgevoerd. Vanuit de bijkeuken doorgang naar de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan één met kastwand, moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Vaste trap naar tweede verdieping:
Overloop met opstelling combi-ketel en bergkast, 4e slaapkamer met laminaatvloer, groot dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJHE E 2565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (6,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hannink Makelaars

Bel 0572-351291

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.