Pastinaak 9 8131 GJ Wijhe Krijtenberg en Noorder Koeslag

In de zeer kindvriendelijke en groene wijk genaamd ‘Krijtenberg’’ bieden wij een UITGEBOUWDE GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAP-WONING (bouwjaar 1990) aan met aangebouwde garage. De woning beschikt over een zeer ruime en lichte woonkeuken en een ruime tweede verdieping door 2 dakkapellen aan de voor -en achterzijde van de woning. Op loopafstand van de woning treft u Landgoed De Gelder met diverse wandelroutes en de prachtige IJssel met de uiterwaarden.

Het dorp Wijhe beschikt over een eigen NS-station en een zeer gezellig centrum met diverse aanbod aan winkels en horecagelegenheden. U bent binnen 15 minuten met de trein in de oude Hanzesteden zoals Zwolle en Deventer. Het dorp Wijhe beschikt over diverse scholen en een sportpark met diverse verenigingen, een sporthal, het openluchtzwembad, sportvelden en een ijsbaan.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Via een deur met veel glas loopt u de lichte royale woonkamer in, voorzien van een mooie houten vloer en grote raampartijen aan de voorzijde met vrij uitzicht op een speel/grasveld. De woonkamerdeur en de ensuite deuren vormen een mooi geheel en zijn op elkaar afgestemd. Door de ensuite deuren staat de woonkeuken ook in directe verbinding met de woonkamer.

Door de uitbouw aan de achterzijde is er een bijzonder ruime en sfeervolle woonkeuken gerealiseerd. De huidige eigenaren zijn hier vaak te vinden met een krantje bij de gezellige inbouw gashaard. Ook de keuken is licht mede door de twee lichtkoepels. De keuken is voorzien spoelbak, ingebouwde koffiemachine, koelkast, vaatwasser, combi oven, afzuigkap en een Boretti fornuis.

Vanuit de keuken loopt u via de garage naar de bijkeuken. De bijkeuken is zeer praktisch met een keukenblok en aansluiting voor wasmachine en droger. De bijkeuken geeft u toegang tot de achtertuin op het noorden. Deze is fraai aangelegd, goed onderhouden, heeft een kleine overkapping met houtopslag en een achterom naar een naast gelegen parkeerterrein en speelgelegenheid.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met grote dakkapellen. De badkamer is niet modern maar wel voorzien tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop biedt ruimte aan de CV-opstelling en geeft bergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Woning is aan de achterzijde uitgebouwd in 2002
- Perceeloppervlakte 217 m²
- Woonoppervlakte ca. 121 m²
- Energielabel C
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Dakkapellen aan voor- en achterzijde van de woning
- Zeer royale woonkeuken (24m2) met gashaard
- Op loopafstand van Landgoed De Gelder
- Parkeergelegenheid op eigen oprit en direct aan achterzijde van woning
- Aangebouwde garage met bijkeuken