Nieuwendijk 24 C 8131 CE Wijhe Wijhe Centrum

Nieuwbouw in Wijhe! Vrijstaande woning, slaapkamer en badkamer op de begane grond mogelijk, energiezuinig (A+++), parkeren op eigen terrein.

Aan de Nieuwendijk in Wijhe bouwen we drie woningen waarvan er nog één beschikbaar is, de bouw is reeds gestart en de oplevering is naar verwachting nog dit jaar!

Het betreft een woning waarbij is gedacht aan al uw wooncomfort. Aan de achterzijde loopt u zo de tuin in die op het zuiden is gelegen. Aan de voorzijde loopt u van de keuken middels de tuindeuren de zijtuin in om in de avond op het terras heerlijk te genieten van een kopje koffie of een wijntje in alle rust. De master bedroom bevat in het ontwerp een ruime walk-in closet, er is een aparte wasruimte en de badkamer is groot genoeg om hem volledig in te richten naar uw wensen.

De bergruimte op de begane grond is zo voorbereid dat u hier eenvoudig een slaapkamer en een badkamer kunt realiseren, nu of in de toekomst. Hierdoor is deze woning levensloopbestendig geworden en dus geschikt voor een gezin met kinderen maar ook voor senioren.

Daarnaast kunt u eenvoudig een lift of extra zonnepanelen laten plaatsen.

De woning is gelegen aan een autoluw hofje op slechts enkele minuten loopafstand van het centrum. Wijhe beschikt over alle denkbare dorpsvoorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, zwembad, kinderdagverblijf en het NS station. Het station biedt twee maal per uur Intercity-verbindingen in de richtingen Zwolle en Deventer, vanwaar het noorden en de Randstad prima te bereizen zijn.

Op korte afstand treft u de IJsselvallei met een overvloed aan natuurschoon, uiterwaarden, weilanden en bossen. Het beroemde 'pontje van Wijhe' over de IJssel brengt u in een paar minuten naar het begin van de Veluwe, daarnaast ligt aan de andere kant van Wijhe het vrij toegankelijke Landgoed De Gelder, waar het in de lanen prachtig wandelen is. Kortom een locatie om te genieten van alle rust maar ook alle gemakken om de hoek.

Kenmerken:

- Bruto vloeroppervlak (BVO) circa 198 m²
- Kaveloppervlak circa 481 m²
- Bouwjaar: 2022 (start bouw)
- Bruto vloeroppervlak (BVO): 198 m² (bruto vloeroppervlak)
- Perceeloppervlakte: 481 m²
- Inhoud: 583 m³
- Zijtuin circa 83 m² (zuidwesten) en achtertuin circa 72 m² (zuiden)
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond (voorbereid)
- Mogelijkheid tot drie parkeerplekken op eigen terrein
- Rustige ligging
- Optimaal geïsoleerd
- Energielabel A+++
- Aannemer: Hemeltjen
- Technische installaties: Nijhof

De mogelijkheid bestaat om intern wijzigingen of indelingen te wijzigen in samenspraak met de aannemer.

Heeft u interesse bel of mail dan gerust dan ontvangt u alle benodigde stukken zoals:
-Bouwtekeningen
-Werkomschrijving
- Technische omschrijving
- Meerwerklijst

* In de huidige prijs is uitsluitend een stelpost opgenomen voor de badkamer op de eerste verdieping en niet voor de badkamer en/of slaapkamer op de begane grond.