• Verkocht

Dijkzicht 35 8131 CJ Wijhe Wijhe Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2023
Verkoopdatum
18 april 2023
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op een mooie locatie op loopafstand van de IJssel ligt deze ruime en goed onderhouden hoekwoning op een perceel van 234 m² grond. De woning is gebouwd in 1970 en is in de loop der jaren goed onderhouden. Er zijn twee kunststof dakkapellen geplaatst op de 2e verdieping waardoor de 2e verdieping optimaal wordt benut en er een 4e slaapkamer is gerealiseerd.

De woning heeft een breedte van 6,2 meter (binnenmaats) wat breder is dan standaard. Dit is te merken aan de ruime woonkamer en de grote slaapkamers waardoor het huis ideaal is voor een groot gezin. De woning is verder voorzien van dakisolatie (2010), muurisolatie (2012) en volledig dubbel glas. De HR C.V.-ketel is vernieuwd in 2019 en het energielabel is vastgesteld op een C-label.

Aan de voorzijde ligt een grote voortuin met eigen parkeerplaats. Aan de achterzijde is een ruime tuin gelegen met een grote schuur met terrasoverkapping. Onder deze overkapping is het heerlijk vertoeven tijdens de warme zomeravonden. Een heerlijke plek om te genieten!

Indeling.
Begane grond:
Entree/hal met voorraadkast, trapopgang, toilet met fonteintje, royale woonkamer met eiken houten vloer en een half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een close-in boiler. In de keuken zit de trapkast met extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met vaste schuifkast, badkamer met opstelling van de wasmachine en droger en een inloopdouche, twee wastafels en een 2e toilet. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gelegen waarvan 1 met vaste schuifkast. Vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de c.v.-ketel is opgesteld, extra bergruimte en een 4e slaapkamer met dakkapel aan voor en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen nabij alle voorzieningen;
- De kunststof dakkapellen hebben een afmeting van 2,5 en 5 meter breed en zijn geplaatst in 2010;
- Het buitenschilderwerk is gedaan in 2022;
- De HR C.V.-ketel is vernieuwd in 2019;
- De schuur met overkapping in de achtertuin is ca. 8 jaar geleden geplaatst;
- Groot perceel van 234 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJHE F 5473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.