Elshof 37 8131 RR Wijhe Elshof

Dit is je kans om je droom te verwezenlijken op een werkelijk unieke plek!!

Deze vrijstaande woning met vanuit de achterzijde uitzicht over de landerijen is in de jaren dertig gebouwd, maar in de loop der jaren gemoderniseerd. De woning ademt de sfeer van vroeger, maar biedt het comfort van nu. De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, een deels betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. Aan de voorzijde kijk je fraai uit over een boomgaard.

Als jij oog voor detail hebt, dan is dit juweeltje uit de jaren 30 ideaal voor jou! Het huis is met liefde bewoond en onderhouden.

Indeling begane grond:
Via de entree is de hal te bereiken met garderobe, meterkast en zwevend toilet met fontein. De woon- en eetkamer voorzien van een moderne haard en openslaande deuren die toegang geven tot de fraaie tuin. In de woonkamer ligt een houten vloer en in de hal ligt een tegelvloer. Hier is ook de toegang naar de provisiekelder. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd met eigen moderne badkamer welke is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. De slaapkamer is tevens voorzien van een houten vloer. Tussenhal met trapopgang. De aan de achterzijde gelegen woonkeuken met landelijke keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een royale gasfornuis met oven. De keuken is voorzien van een fraaie tegelvloer. Er is een bijkeuken met de cv-opstelling en vanuit daar kom je inpandig in de royale garage met verdieping welke is te bereiken met vaste trap.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met een frisse, vriendelijke uitstraling, inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten en een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is een mogelijkheid om de verdieping van de garage bij deze ruimte te betrekken voor het eventueel realiseren van meerdere kamers.

Bijgebouwen:
De stenen garage met zolderruimte is tegen de woning aangebouwd en zou op eenvoudige wijze bij de woning getrokken kunnen en hierdoor ook voor andere doeleinden gebruikt kunnen worden. Tegen de garage is een fraaie overkapping gebouwd waar je heerlijk in privacy buiten kan dineren of kan borrelen. Achter op het perceel staat nog een grote berging met overkapping.

Tuin: de diepe onderhouds- en kindvriendelijke zonnige achtertuin is op het noordoosten gelegen en sluit aan op de landerijen aan de achterzijde. Je kan volledig langs de woning lopen door de tuin rondom.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van vloer- en muurisolatie;
- Voorzien van HR++ isolatieglas;
- Uitstekende ligging centraal tussen Raalte en Wijhe;
- Royale tuin met veel privacy;
- Begane grond voorzien van markiezen;
- Slaapkamers verdieping voorzien van rolluiken;
- Fraaie bouwstijl met veel praktische ruimtes;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond evenals op de verdieping;
- Grote oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels HR C.V.-ketel;
- De schuur heeft een afmeting van ca. 6 bij 4,5 meter en voorzien van elektra;
- Perceel 1034 m².

Woningwebsite:
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van deze woning kunt vinden.