• Verkocht

de Zwaanstraat 16 C 1949 BC Wijk aan Zee Wijk aan Zee

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Waar vindt u dit nog? Een volledig nieuw gebouwde en super-de-luxe ingerichte woning zo dicht bij het strand? Deze ruime maisonnette is direct te betrekken, u heeft er werkelijk geen omkijken meer naar! Dit is de grootste woning van de 3 aangeboden appartementen, van maar liefst 119 m². Door de hoge plafonds krijgt u een heerlijk ruim gevoel en kunt u genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Een strakke keuken met alle inbouwapparatuur die u zich kunt wensen; er is zelfs aan een Quooker en een wijnklimaatkast gedacht. Een hobby-kok weet zeker raad met deze keuken.
Elke woonlaag is voorzien van zowel een badkamer als een slaapkamer, gelijkvloers wonen is dus zeker mogelijk! Heeft u gasten, geen probleem, er is ruimte voldoende.
Wat fijn ook dat het terras aan de voorzijde van de woning de hele dag in de zon staat. Open de schuifdeur en stap zo uw terras op! Na een lange strandwandeling of na het sporten in het Noordhollands Duinreservaat kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad in het souterrain.

Deze gloednieuwe maisonnette in het centrum van Wijk aan Zee is volledig gestuukt en voorzien van een eikenhouten vloer in visgraat motief. Deze vloer is nu nog onbehandeld. U kunt zelf de gewenste kleur olie kiezen die de verkoper dan zal laten aanbrengen. De moderne, strakke keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van Siemens. De modern betegelde badkamers hebben mooie waskommen en een fijne regendouche. Zowel de verlichting als de verwarming zijn met een smartphone of d.m.v. een paneel met iPad te besturen voor extra sfeer in de ruimte. De gebruikte materialen en afwerking zijn van topkwaliteit (o.a. Hotbath Cobber kranen, luxe Geberit toilet, iPad voor domotica bediening, alarmsysteem en Ring deurbel).

Wijk aan Zee is een gezellige badplaats met veel aandacht voor kunst en cultuur. Ook zijn er een aantal heerlijke restaurants te vinden. Op het strand vindt u bovendien een aantal populaire strandtenten met uitgebreide horecamogelijkheden. En ook liefhebbers van watersport kunnen hier hun hart ophalen! Het Noordhollands Duinreservaat met zijn Schotse Hooglanders ligt om de hoek en van hieruit wandelt of fietst u tot aan het puntje van Noord-Holland.

Indeling
Begane grond:
Entree, via een hoge glazen taatsdeur (zwart aluminium) komt u in de woonkamer met uitgebreide open keuken terecht. De strakke, greeploze keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, een inductiekooplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een Quooker kraan. Ook heeft deze keuken een ingebouwde klimaatkast, een must voor de wijnliefhebber!
De ruime woonkamer is volledig gestuukt, er ligt een eiken vloer in visgraat en heeft een sfeervol lichtplan met ingebouwde spots en indirect licht vanaf het plafond. Via een 2.60m hoge taatsdeur in de woonkamer komt u in een hal met een apart, modern betegeld toilet. Ook de slaapkamer met luxe en suite badkamer grenzen aan deze hal. In de slaapkamer valt natuurlijk licht binnen via een elektrisch bedienbaar bovenraam.

Souterrain:
Via een vaste houten trap in deze hal daalt u af naar een extra ruimte. Hiernaast vindt u een afgesloten ruimte voor uw wasmachine en droger met de CV installatie. Vanuit de extra ruimte heeft u toegang tot een moderne gang met sfeerverlichting waar ook de luxe badkamer aan gelegen is. De badkamer is toegankelijk via een schuifdeur van zwart aluminium met privacy glass. De stijlvolle badkamer is voorzien van toilet, een dubbele wastafel, inloop-regendouche en een heerlijk ligbad.
Aan het eind van de gang vindt u een zeer ruime slaapkamer met alle ruimte voor uw kledingkasten en een zitje. Door middel van de lichtkoepel is er ook in het souterrain natuurlijk licht. De koepel is elektrisch bedienbaar en kan ook open voor de ventilatie. In het souterrain is tevens de berging te vinden. Deze kunt u ook met de fiets (achterom) bereiken.

Door de omgeving, zo heerlijk dichtbij zee, strand en duinen, leent deze maisonnette zich trouwens ook uitstekend als tweede woning waar u heerlijk kunt ontspannen en vakantie vieren.

Vanuit Wijk aan Zee bent u binnen 5 minuten op de uitvalsweg A9 richting Amsterdam of Alkmaar. Ook is het openbaar vervoer goed geregeld, zoals je van een badplaats kunt verwachten.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²;
- Perceeloppervlakte 143 m²;
- Inhoud 423 m³;
- Op loopafstand van zee, strand en duinen;
- Fantastische omgeving voor buitensport (kitesurfen, golfsurfen, blokarten, mountainbiken en bootcamp);
- Goede verbinding richting rijksweg A9 en A22;
- Openbaar vervoer (lijnbus stopt op 100 meter vanaf het appartement);
- Gelijkvloers wonen mogelijk (alle voorzieningen per verdiepingsvloer aanwezig);
- Woning is volledig voorzien van een eiken vloer in visgraat;
- Woning is volledig glad gestuukt (kleur Ral 9010);
- Gehele voorgevel voorzien van HR ++ glas;
- Gevel is bekleed met trespa en aluminium gevelbekleding (onderhoudsvrij) met sfeervolle up & down verlichting;
- Meterkast vv 10 groepen met aardlekschakelaars en kookgroep;
- Domotica systeem, (licht, verwarming, alarm per ruimte afzonderlijk op afstand te regelen)
- Eigen inpandige berging binnendoor en via een achterom bereikbaar;
- Servicekosten ca. €170 per maand (VVE i.o.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.193
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, domotica, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN A 2354
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.