• Verkocht

Romulus 92 3962 LA Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het mooie historische Wijk bij Duurstede in de geliefde rustige wijk "De Geer" nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en natuurgebieden is te koop dit ruime en zeer lichte appartement met een woonoppervlakte van 92m2, 2 balkons en een berging. Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden kleinschalige appartementengebouw "Palazzo Napoli". Dit gebouw is in 1997 onder architectuur gebouwd in een opvallende Romaanse stijl. De woning is gelegen op een hoek op de 3e verdieping en heeft daardoor een mooi uitzicht over de omgeving. Via de drone video die u op Funda kunt zien heeft een goed beeld van het mooie gebouw en de omgeving.

LOCATIE
De gemeente Wijk bij Duurstede heeft een landelijke ligging boven de grote rivieren in het midden van Nederland. Door en langs Wijk bij Duurstede stromen de waterwegen Nederrijn, Lek, Kromme Rijn en het Amsterdam-Rijnkanaal. De gemeente grenst aan de gemeenten Houten, Bunnik, Utrechtse Heuvelrug, Culemborg en Buren. Het centrum van Wijk bij Duurstede is zeer historisch met veel monumenten en heeft alle dagelijkse voorzieningen. Utrecht (op ca. 25 kilometer afstand) is via de provinciale weg N229 uitstekend te bereiken, evenals de plaatsen Zeist, Bunnik of de Rijksweg A12.

De woning is rustig gelegen in de populaire woonwijk "De Geer" aan de rand van Wijk bij Duurstede op korte afstand van winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitgestrekte natuurgebieden.

INDELING
Begane grond: centrale afgesloten entree met bellenplateau, video- en intercomsysteem en brievenbussen. Via de hal is de lift, het trappenhuis en de eigen berging bereikbaar.

Appartement: meterkast, entree, hal met video-intercom, een separaat toilet met fontein, een bijkeuken/berging met de opstelplaats van de CV-ketel (Vailant combi), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wassen en drogen, een moderne open keuken (2012) voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, afwasmachine, afzuiger, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven), een zeer royale lichte woonkamer met een mooi uitzicht over de omliggende natuur en toegang tot een balkon, een zijkamer (oorspronkelijke slaapkamer) met schuifpui naar een 2e balkon, een badkamer met een wastafel, douche en ligbad alsmede een zeer royale slaapkamer.
De zijkamer is op eenvoudige wijze wederom als slaapkamer in gebruik te nemen. De woning is voorzien van een houten vloer met een eiken toplaag.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1997.
• Woonoppervlakte circa 92 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkons) circa 16 m².
• Externe bergruimte circa 7 m².
• Inhoud circa 281 m³.
• De woning heeft 2 ruime balkons met een mooi uitzicht vanaf de 3e verdieping.
• De servicekosten bedragen € 180,— per maand.
• Op de 5e verdieping is een gemeenschappelijke bergvliering beschikbaar.
• Parkeren kan op een groot parkeerterrein.
• De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas.
• Het appartement is te bereiken via een lift en het trappenhuis.

DRONE
De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Servicekosten
€ 180 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 4871
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DIRK Makelaars Taxateurs BV

Bel 030 6628341

NVM aankoopmakelaar

Beumer & Dirksen Makelaars

Bel 0343-578866

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.