• Verkocht

Sluishoofd 3 3961 KW Wijk bij Duurstede De Horden Parckwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Op de begane grond ligt dit zeer strak afgewerkte en in 2020 opgeleverde 3-kamerappartement met gezamenlijke (afgesloten) rolstoel-toegankelijke entree met lift. De parkeergarage en de ruime berging bevinden aan de achterzijde van het appartement. De berging is voorbereid voor een oplaadpunt van bijvoorbeeld een scoot-mobiel. Het appartement is gebouwd volgens het zogenaamde nul-op-de-meter concept, wat inhoudt dat u bij “normaal” gebruik een energierekening van nul euro heeft.

In het geheel gerenoveerde en opnieuw ingerichte winkelcentrum De Horden kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Ook treft u hier o.a. een huisartsenpraktijk, dierenarts en apotheek aan. Het gezellige stadshart met winkels, restaurants, galeries, terrasjes, kasteelpark en haven liggen op slechts 5 fietsminuten.

Indeling:
Via een afgesloten entree met intercom, brievenbussen en lift komt u via de fraaie en ruime hal het gebouw binnen en komt u bij de entree van het appartement.

Hal met meterkast en modern toilet, zonnige lichte woonkamer (ca. 37 m²) met schuifpui naar de tuin, open keuken met moderne inbouwkeuken, gang, ouderslaapkamer (ca. 15 m²), tweede slaapkamer (ca. 9 m²), badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, technische ruimte met opstelplaats voor was-apparatuur.

De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een onderhoudsvrij keramisch terras. De tuin is ruim van afmeting met circa 37m2.

Bijzonderheden:
• Op het oosten gelegen tuin (ca. 37 m²);
• Bruynzeel Keuken is voorzien van AEG apparatuur, waaronder inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven/heteluchtovencombinatie en magnetron/ovencombinatie , koel/vriescombinatie, vaatwasser;
• Alle kamers zijn voorzien van internet-bekabeling:
• De woning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van een strakke (in visgraat gelegde) PVC- vloer;
• De badkamer en toiletruimte zijn uitgevoerd met luxe betegeling tot aan plafondhoogte en voorzien van Villeroy & Boch sanitair;
• De intercom is voorzien van videofunctie;
• Berging op de begane grond;
• Eigen parkeerplaats in de alleen voor bewoners toegankelijke parkeerruimte;
• Er kan gebruik gemaakt worden van de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Geschikt voor bewoning door ouderen;
• Winkels en openbaar vervoer “voor de deur”.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2020;
- Inhoud 346 m³;
- Woonoppervlakte 88 m²;
- Verwarming middels ventilatieluchtwaterwarmtepomp;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 158,89 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.420
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 8129
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
37 m² (2,05 meter diep en 17,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Michel Bliek
Sluishoofd 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn uitstekend geholpen door Beumer & Dirksen. Omdat we zowel een huis hebben aangekocht, als een huis hebben verkocht, hebben we alle facetten meegemaakt. Makelaar Wesley de Keijzer heeft bewezen de markt heel goed te kennen en zat steeds goed met zijn advies. Wesley communiceert duidelijk en altijd op tijd. Hierdoor hebben wij een tot nu toe probleemloze aan- en verkoop meegemaakt. We zijn dus heel tevreden en kunnen deze makelaar dus van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling Michel. Wij zijn jullie uiteraard graag van dienst geweest en namens het team van Beumer & Dirksen Garantiemakelaars wensen wij jullie heel veel woonplezier in jullie nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Wesley

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.