Hortus 58 3961 XZ Wijk bij Duurstede De Horden Parckwijk

Ben je op zoek naar een modern appartement met ruim en zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging?
Dan is dit je kans!

Dit fraaie en duurzame 3-kamer appartement met ruim balkon is onderdeel van het recent opgeleverde appartementengebouw 'Hortus'. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en bereikbaar via de trap. De woning biedt je een lichte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer aan. Naast een eigen berging is er ook een eigen parkeerplaats in de overdekte afgesloten parkeergarage.

Het appartementengebouw Hortus is in 2020 opgeleverd met het ZERO concept. Dit betekent all-electric en energiezuinig, voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en uitstekend geïsoleerd. Het geheel is gelegen op ideale locatie in de buurt van scholen, diverse winkels en binnen 25 minuten ben je met de auto of OV in Utrecht, met de bushalte van lijn 41 naast de ENTREE.

Woonoppervlakte: circa 71 m²
Balkon: circa 10 m²
Inhoud: circa 242 m³
Berging: circa 5 m²
Bouwjaar: 2020

INDELING
ENTREE, hal met toegang tot de woonkamer, voorzien van een PVC vloer (van Schuppen) en middels schuifpui toegang naar het zonnige balkon op het zuiden van circa 10 m². Open keuken (Bruynzeel) met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en recirculatiekap. De woonkamer en keuken zijn samen circa 29 m² groot. Er zijn 2 slaapkamers van circa 15 m² en 9,5 m². De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, voorzien van een glazen wand en een wastafel. Separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en waar ook de technische installaties zijn geplaatst.

Bijzonderheden:
- Appartement opgeleverd in 2020.
- Zeer energiezuinig, dus lage kosten (momenteel circa € 8,- p.m.).
- Servicekosten bedragen € 134,68 per maand.
- All-electric, dus geen gas aansluiting en koken elektrisch.
- 10 zonnepanelen in eigendom.
- Op afstand bedienbaar (via app) zonnescreen op het balkon (2021).
- Schuifpui voorzien van schuif hor.
- Verwarming, warm water en ventilatie geregeld via een centraal systeem bestaande uit ventilatie lucht/water-warmtepomp en instant heater.
- Er is eventueel bijverwarming met radiatoren.
- Eigen parkeerplaats in de overdekte afgesloten parkeergarage.
- Inpandige stenen berging.