• Verkocht

Hortus 108 3961 XZ Wijk bij Duurstede De Horden Parckwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern appartement in het in 2020 opgeleverde complex ‘Hortus’, gelegen op de tweede en tevens bovenste etage met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een privé berging.
Dan is dit uw kans!

Dit fraaie en duurzame 3-kamer appartement met vrij uitzicht is onderdeel van het recent opgeleverde appartementengebouw 'Hortus'. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via de trap.
Het appartementengebouw Hortus is in 2020 opgeleverd volgens het zogenaamde nul-op-de-meter concept, wat inhoudt dat u bij “normaal” gebruik een energierekening van nul euro heeft. Het appartement is o.a. voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en is uitstekend geïsoleerd.

In het geheel gerenoveerde en opnieuw ingerichte winkelcentrum De Horden kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Ook treft u hier o.a. een huisartsenpraktijk, dierenarts en apotheek aan. Het gezellige stadshart met winkels, restaurants, galeries, terrasjes, kasteelpark en haven liggen op slechts 5 fietsminuten.

Algemeen:
• Bouwjaar: 2020;
• Inhoud ca. 243m³;
• Woonoppervlakte ca. 72m²;
• Externe berging ca. 6m²;
• Verwarming middels ventilatieluchtwaterwarmtepomp en radiatoren;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 115,01 per maand.

Indeling:
Via een afgesloten entree met intercom en brievenbussen komt u binnen in de fraaie en ruime gezamenlijke hal. Hier heeft u tevens toegang tot de privé berging. Door middel van het trappenhuis kunt u naar de tweede verdieping, hier bevindt zich de entree van het appartement.
Entree, de lange hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de ruime badkamer, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de technische ruimte met o.a. de opstelling voor het witgoed en de warmtepomp. Tevens is de meterkast terug te vinden in de hal.
De woonkamer is net als de rest van het appartement voorzien van een strakke laminaatvloer. De woonkamer is ruim van afmeting, zéér licht en biedt toegang tot het zonnige en vrij gelegen balkon.
De moderne open woonkeuken is fraai afgewerkt en o.a. voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, Quooker en wijnklimaatkast.
De ruime en strak afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een regendouche (incl. handdouche) met thermostaatkraan en brede wastafel met badkamermeubel.

Bijzonderheden:
• 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 72 m2
• Op het westen gelegen balkon (ca. 5,5 m²);
• De woning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van een strakke laminaatvloer;
• De open woonkeuken is fraai afgewerkt met o.a. een Quooker en wijnklimaatkast;
• De ruime badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd;
• De intercom is voorzien van videofunctie;
• Berging op de begane grond (ca. 6m²);
• Er kan gebruik gemaakt worden van de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Ideale woning voor starters;
• Winkels en openbaar vervoer “voor de deur”;
• Het appartement is instapklaar!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.514
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 8129
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer & Dirksen Makelaars

Bel 0343-578866

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.