• Verkocht

Zandweg 27 31 3962 EA Wijk bij Duurstede Frankenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Genieten van schitterend vrij uitzicht vanaf het op het zuidwesten gelegen riante dakterras? Welkom in ”Villa Cesare”, gelegen op loopafstand van het historische centrum van Wijk bij Duurstede. Op de 3e etage van dit in 2001 gebouwde appartementencomplex ligt dit keurig onderhouden energiezuinige 3-kamerappartement met royale woonkamer, balkon en dakterras. Er is een gezamenlijke (afgesloten) entree met lift. De parkeergarage met eigen parkeerplaats en de ruime berging bevinden zich onder het appartementencomplex.
Het gezellige monumentale stadshart met winkels, restaurants, galeries, terrasjes, kasteelpark en haven liggen op slechts 5 minuten te voet. Openbaar vervoer stopt voor de deur en uitvalswegen naar Utrecht, Zeist, Amersfoort zijn binnen handbereik.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2001;
- Inhoud 257 m³;
- Woonoppervlakte 84 m²;
- Centrale verwarming Nefit (2014);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 210,- per maand

Indeling:
Via een afgesloten entree met intercom en brievenbussen komt u via de fraaie en ruime hal het gebouw binnen, via de lift als ook met de trap kunt u naar de 2e etage, en komt u bij de entree van het appartement:
Hal, meterkast, toilet, cv-ruimte annex was-opstelplaats.
Zonnige lichte woonkamer (ca. 35 m²) met eethoek en met deur naar balkon (op het noorden) en openslaande deuren naar dakterras (ca. 50 m²) met prachtig uitzicht op het centrum van de stad en het westen, half open keuken met moderne inbouwkeuken, ouderslaapkamer (ca. 12 m²) met vaste kastenwand, werk-/logeerkamer (ca. 8½ m²), ruime badkamer met dubbele wastafel en douche.

Bijzonderheden:
• Prima gelegen te opzichte van centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Keuken is voorzien van 4 pits keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap;
• Op het zuidwesten gelegen dakterras (ca. 50 m²);
• Op het noorden gelegen balkon (ca. 6 m²);
• Uitgerust met buitenzonwering en screens;
• Alle etages zijn bereikbaar met de lift;
• De intercom is voorzien van videofunctie;
• Berging in het souterrain;
• Eigen parkeerplaats in de alleen voor bewoners toegankelijke parkeerkelder;
• Naast het complex zijn voorts 10 alleen voor bewoners (of hun visite) beschikbare parkeerplaatsen met klaphekjes;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Geschikt voor bewoning door ouderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.060
Servicekosten
€ 210 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 2534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.