• Verkocht

Hordenweg 1 14 3961 KA Wijk bij Duurstede De Engk

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 519.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een modern afgewerkt 3-kamerappartement dichtbij het bruisende centrum van Wijk?!
Dit gecombineerd met een zonnig balkon op het zuiden, een ruime woonkamer, eigen parkeerplaats, twee slaapkamers, complete keuken en badkamer! Wees welkom bij de Hordenweg 1-14.

Nabij het historische centrum van Wijk bij Duurstede is dit appartementencomplex in 2019 gerealiseerd in een stijlvolle sfeer die aansluit bij de ambiance van de stad. Het appartementencomplex genaamd “Nieuw Dorestad” verwijst naar de oude naam van de vestingstad met haar rijke historie.
De appartementen zijn gerealiseerd op de voormalige schoollocatie “De Driehoek” te Wijk bij Duurstede aan de kruising van de Steenstraat, Hordenweg, Frankenweg en Boterslootweg.

Algemeen:
• Bouwjaar: 2019;
• Inhoud ca. 336m³;
• Woonoppervlakte ca. 104m²;
• Externe berging ca. 6m²;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 158,- per maand.

Indeling:
Via de entree met intercom en brievenbussen komt u binnen in de fraaie en ruime gezamenlijke hal. Hier heeft u tevens toegang tot de privé berging en de parkeerplaats. Door middel van de lift of het trappenhuis kunt u naar de derde verdieping, hier bevindt zich de entree van het appartement.
Entree, de ruime hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de modern afgewerkte badkamer, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de technische ruimte met o.a. de opstelling voor het witgoed en de C.V.-opstelling.
De woonkamer is net als de rest van het appartement voorzien van een strakke PVC-vloer. De woonkamer is ruim van afmeting, zéér licht en biedt toegang tot het zonnige en vrij gelegen balkon.
De open keuken is modern afgewerkt en o.a. voorzien van een inductie kookplaat met RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en stoomoven.
De ruime en strak afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, hangend closet, brede wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
• 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 104 m2
• Op het zuiden gelegen balkon (ca. 9m²);
• De woning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van een strakke PVC-vloer;
• De open woonkeuken is fraai afgewerkt;
• De ruime badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd;
• Berging op de begane grond (ca. 6m²);
• De intercom is voorzien van videofunctie;
• Eigen parkeerplaats;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• In het gehele appartement is vloerverwarming aanwezig;
• Het appartement is toegankelijk voor ouderen en mindervaliden;
• In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
• Uitstekende ligging nabij het centrum van Wijk bij Duurstede.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.995
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 3126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer & Dirksen Makelaars

Bel 0343-578866

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.