Hordenweg 1 14 3961 KA Wijk bij Duurstede De Engk

Op zoek naar een modern afgewerkt 3-kamerappartement dichtbij het bruisende centrum van Wijk?!
Dit gecombineerd met een zonnig balkon op het zuiden, een ruime woonkamer, eigen parkeerplaats, twee slaapkamers, complete keuken en badkamer! Wees welkom bij de Hordenweg 1-14.

Nabij het historische centrum van Wijk bij Duurstede is dit appartementencomplex in 2019 gerealiseerd in een stijlvolle sfeer die aansluit bij de ambiance van de stad. Het appartementencomplex genaamd “Nieuw Dorestad” verwijst naar de oude naam van de vestingstad met haar rijke historie.
De appartementen zijn gerealiseerd op de voormalige schoollocatie “De Driehoek” te Wijk bij Duurstede aan de kruising van de Steenstraat, Hordenweg, Frankenweg en Boterslootweg.

Algemeen:
• Bouwjaar: 2019;
• Inhoud ca. 336m³;
• Woonoppervlakte ca. 104m²;
• Externe berging ca. 6m²;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 158,- per maand.

Indeling:
Via de entree met intercom en brievenbussen komt u binnen in de fraaie en ruime gezamenlijke hal. Hier heeft u tevens toegang tot de privé berging en de parkeerplaats. Door middel van de lift of het trappenhuis kunt u naar de derde verdieping, hier bevindt zich de entree van het appartement.
Entree, de ruime hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de modern afgewerkte badkamer, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de technische ruimte met o.a. de opstelling voor het witgoed en de C.V.-opstelling.
De woonkamer is net als de rest van het appartement voorzien van een strakke PVC-vloer. De woonkamer is ruim van afmeting, zéér licht en biedt toegang tot het zonnige en vrij gelegen balkon.
De open keuken is modern afgewerkt en o.a. voorzien van een inductie kookplaat met RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en stoomoven.
De ruime en strak afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, hangend closet, brede wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
• 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 104 m2
• Op het zuiden gelegen balkon (ca. 9m²);
• De woning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van een strakke PVC-vloer;
• De open woonkeuken is fraai afgewerkt;
• De ruime badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd;
• Berging op de begane grond (ca. 6m²);
• De intercom is voorzien van videofunctie;
• Eigen parkeerplaats;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• In het gehele appartement is vloerverwarming aanwezig;
• Het appartement is toegankelijk voor ouderen en mindervaliden;
• In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
• Uitstekende ligging nabij het centrum van Wijk bij Duurstede.