• Verkocht

Kaupangstraat 114 3962 BL Wijk bij Duurstede De Heul

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

HEERLIJK WONEN MET VRIJ UITZICHT!

Dit goed onderhouden 3-kamer appartement is prachtig gelegen op de eerste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex “Nova Citadel” uit 2005 en beschikt over een ruime living met een zonnig balkon op het westen.
Het complex is gelegen dichtbij vele voorzieningen, waaronder de huisartsenpraktijk, het buurtwinkelcentrum de Heul en de Jumbo supermarkt op loopafstand. Tevens op korte afstand openbaar vervoer, uitvalswegen naar de snelweg en de monumentale binnenstad. In dit historische centrum van Wijk bij Duurstede vindt u de levendigheid van gezellige terrasjes en winkeltjes, de oude haven en de vele galeries.

Kortom zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Entree:
Door middel van de intercom met video komt u de ruime hal van het complex binnen.
Hier bevinden zich de brievenbussen, de gemeenschappelijke fietsenstalling, de lift en het trappenhuis. Vanuit deze hal komt u via de trap of met de lift op de eerste verdieping met toegang tot het appartement.

Appartement:
Bij binnenkomst treft u in de hal een toilet, badkamer met douche, berging en 2 slaapkamers aan. Vanuit de hal komt u in de bijzonder ruime living met open keuken (circa 59 m²).
De living heeft, door de grote raampartijen met glazen schuifpuien, rondom veel lichtinval en komt uit op een groot zonnig terrasbalkon (circa 42 m²) op het westen met veel privacy.

Berging:
De privé berging is eenvoudig te bereiken t.o. het appartement op dezelfde verdieping.

Bijzonderheden:
- Klein complex; omvat slechts 6 appartementen.
- Ruime living met veel lichtinval.
- Ruim balkon met veel privacy gesitueerd op het zonnige westen.
- Blijvend vrij zicht rondom.
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 104 m².
- Bruto inhoud circa 347m³.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.740
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 6596
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.