• Verkocht

Hortus 56 3961 XZ Wijk bij Duurstede De Horden Parckwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 327.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar, modern appartement met ruim en zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging? Dit is jouw kans!

Dit lichte en ruime 2-kamer appartement met een ruim balkon is onderdeel van het in 2020 opgeleverde appartementencomplex ‘Hortus’. De woning is gelegen op de 3e verdieping van het complex en bereikbaar via de trap. Naast de lichte woning, is er ook een eigen inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage.

Het Hortus complex is in 2020 opgeleverd volgens het ZERO concept. Dit betekent dat alle appartementen voorzien zijn van eigen zonnepanelen, warmtepomp, uitstekende isolatie. Kortom: geen gasaansluiting, en heel energiezuinig.
De ligging van het complex is ideaal, met een supermarkt beneden, scholen naast de deur en het centrum van Wijk bij Duurstede op 10 minuten fietsen. Utrecht is te bereiken binnen 25 minuten met de auto of OV. Voor het OV stap je in lijn 41, met een halte direct naast de hoofdingang van het complex.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct het licht op, waarna je in de hal toegang hebt tot de woon- en slaapkamer. Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer (Quickstep).
In de woonkamer (circa 30 m²) valt de open keuken (Bruynzeel) op, die van alle gemakken voorzien is. Ook is het vanuit de woonkamer mogelijk om direct toegang te krijgen tot het ruime balkon, gelegen op het zuiden, via de schuifpui.
De slaapkamer van circa 16 m² is ruim genoeg om nog een werkplek te maken samen met een grote garderobekast. Direct aan de slaapkamer grenzend, is de badkamer geplaatst. Hier is een ruime inloopdouche te vinden. Het toilet is bereikbaar via de hal en staat dus los van de badkamer. Daarnaast is er nog een praktisch ingedeelde wasruimte waar een wasmachine (en/of droger) geplaatst kan worden. Hier is ook de technische installatie geplaatst.

Bijzonderheden
- Appartement opgeleverd in 2020.
- Zeer energiezuinig, dus lage kosten (momenteel circa € 15,- p.m.).
- Servicekosten bedragen € 116,52 per maand.
- Volledig elektrisch, dus geen gasaansluiting en koken op inductie.
- 10 zonnepanelen in eigendom.
- Screens voor de ramen in de slaapkamer (2021).
- Schuifpui en slaapkamerramen voorzien van horren.
- Verwarming, warm water en ventilatie worden geregeld via een centraal systeem bestaande uit ventilatie lucht/water-warmtepomp en instant heater.
- Bijverwarming door middel van radiatoren.
- Eigen parkeerplaats in de overdekte afgesloten parkeergarage.
- Inpandige stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 327.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.458
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Brandveiligheid, Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 8129
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Tongeren Makelaardij

Bel 0299-772750
Een funda gebruiker
Hortus 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel contact, helder en duidelijke communicatie en door lange ervaring erg veel kennis over de gang van zaken. Nogmaals bedankt Paul!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.