• Verkocht

Zandweg 27 22 3962 EA Wijk bij Duurstede Frankenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Verkoopdatum
18 augustus 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In het prachtige “Villa Cesare” ligt dit ruime 2-kamerhoekappartement met vernieuwde badkamer uit 2018, lichte woonkamer met nette open keuken en balkon. Het appartement is via de lift volledig gelijkvloers bereikbaar.

Het gebouw is in 2001 gebouwd en heeft een afgesloten centrale entree met video-intercom, brievenbus, lift, grote ruime parkeergarage met eigen parkeerplaats, automatisch hek en eigen berging met elektra. Aan de buitenzijde van het gebouw liggen afsluitbare parkeerplekken voor de bezoekers.

“Villa Cesare” is gebouwd aan de rand van het oude centrum van Wijk bij Duurstede met zijn karakteristieke woningen, terrassen, oude straatjes en ateliers. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en in 15 minuten ben je met de auto op de snelweg.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2001
- Inhoud: 180m³
- Woonoppervlakte: 60m²
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B

Appartement:
Hal met meterkast, toilet en cv-ruimte annex wasruimte. Lichte woonkamer (ca. 23 m²) met eethoek, deur naar balkon (op het noorden) en open keuken met inbouwapparatuur. De slaapkamer is ca. 13 m² groot met aansluitend de vernieuwde badkamer uit 2018 met wastafelmeubel en drempelloze inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Goed gelegen ten opzichte van centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Op het noorden gelegen balkon (ca. 7m²)
- Alle etages zijn bereikbaar met de lift
- Inpandige berging in de parkeergarage
- Eigen parkeerplaats in de alleen voor bewoners toegankelijke parkeerkelder
- Naast het complex zijn 10 alleen voor visite beschikbare parkeerplaatsen met klaphekjes
- Geschikt voor bewoning door ouderen
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 143,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.417
Servicekosten
€ 143 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 2534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bas & Ernst makelaars

Bel 0343781111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.