• Verkocht

Regge 20 3961 HP Wijk bij Duurstede

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden HOEKwoning met grote zonnige tuin en vrij uitzicht?
Wees welkom bij de Regge 20!

De woning is gebouwd in 1982 en de laatste jaren behoorlijk onder handen genomen.
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een brede groenstrook met fruitbomen. De achtertuin is zeer royaal te noemen en heeft een achterom en aangebouwde stenen berging. Er is gedurende de dag altijd keuze om in de zon of de schaduw te zitten.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de open keuken grenst aan de tuin. Er is een bijkeuken, 2 flinke slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor een 3e (slaap)kamer op de zolderverdieping. Het vernieuwde winkelcentrum De Horden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het stadscentrum ligt op 5 minuten fietsen.

Kortom; Een leuke, instap klare starterswoning!

Indeling
Begane grond:
Royale voor-, en zij-tuin, entree, hal/gang, meterkast, toegang tot een ruime lichte woonkamer met groot raam voor en achter en vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer kom je via een halletje bij de trapopgang en de vernieuwde toiletruimte. De open keuken is v.v. een net keukenblok met spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Vanuit deze ruimte kom je in de aangebouwde stenen berging v.v. elektra en er is toegang tot de zonnige en ruime tuin.

De tuin (ca. 10.00 x 5.50) op het noordoosten is kort geleden nieuw aangelegd.

1e verdieping:
Overloop, 2 prima slaapkamers.
De vernieuwde badkamer is betegeld en v.v. een douchehoek, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot een zolder waar je de mogelijkheid hebt om 3e (slaap)kamer te realiseren. Tevens is hier de opstelling van de Cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
• Verwarming/warm water d.m.v. CV-combiketel, Remeha bouwjaar circa 2013;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
• Vloerverwarming begane grond aanwezig;
• Voor- zij en achtertuin recent vernieuwd;
• Badkamer en toiletruimte recent vernieuwd;
• Energielabel: C;
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 7596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (11,98 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Horden Rivieren

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Horden Rivieren

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.