• Verkocht

Linge 59 3961 JE Wijk bij Duurstede De Horden Rivieren

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een kant en klare gezinswoning met aangebouwde werkruimte aan de geliefde Linge?
Wees welkom bij deze aan voorzijde- uitgebouwde gezinswoning met verder een dakkapel, 4 slaapkamers en vernieuwde achtertuin met overkapping.
De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond.
De uitbouw tussen de woning en de berging (nu in gebruik als werkkamer) biedt extra ruimte voor hobby, berging, spelen of kantoor aan huis.
De woning staat aan de geliefde Linge. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het Euvenpad. Winkelcentrum de Horden, basisscholen en speelvoorzieningen zijn dichtbij.

INDELING
Begane grond: voortuin, hal, meterkast, toilet, toegang tot werkruimte (in de uitbouw tussen de woning en de berging). Berging aan voorzijde. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast en open hoekkeuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een robuust RVS fornuis (oven en 5-pits gaskookplaat), afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De begane grond is voorzien van antraciet kleurige plavuizen met vloerverwarming. In de woonkamer en in de keuken is het plafond mooi glad gestuukt.

Tuin: de achtertuin grenst aan het Euvenpad. Hierin staat een gezellige overkapping.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (2 met knieschotten). De badkamer (2019) is voorzien van een ligbad met jetstream, inloop massagedouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: open zolderruimte met dakkapel welke thans in gebruik is als slaapkamer (geheel gestuct in 2019). Tevens is hier een vaste kast gemaakt waarin de CV-ketel en de mechanisme ventilatie-unit zich bevinden. Ook is er een airco opgehangen (2019).

Derde verdieping: boven een deel van de zolder is een berg vliering gemaakt.

Extra info:
- Buitengevel gedeeltelijk gestuukt/gekeimd en geschilderd in 2020;
- In 2020 zijn er tevens 2 nieuwe draairamen geplaatst in de slaapkamers aan de voorzijde;
- Verwarming en warm water via de CV combiketel (Nefit Topline, 2009);
- Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een buitenkraan;
- Energielabel; C.

U en uw NVM- aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 3131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,92 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
(inpandig)
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.