• Verkocht

Romulus 154 3962 LC Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Zeer sfeervolle aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwde eengezinswoning in de kindvriendelijke moderne wijk De Geer. Een echte buitenkans komt niet zo heel vaak voorbij! Super ligging, instap-klaar, plezierig ingedeeld én scherp geprijsd!
Deze moderne woning is door de jaren heen prima onderhouden en voortdurend gemoderniseerd. Achter de woning ligt een leuke recentelijk opnieuw aangelegde diepe onderhoudsvriendelijke tuin op het Oosten met stenen berging, alsmede een achterom.
Zoek je een ideaal gezinshuis dat nét even anders, nét even iets groter is en nét even iets beter is afgewerkt, dan ben je hier aan het juiste adres. Kom kijken en laat je verrassen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1999;
- Inhoud 403 m³;
- Woonoppervlakte 121 m²;
- Perceeloppervlakte 152 m²;
- Centrale verwarming Nefit (2013);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A.

Indeling:
Parterre: hal, meterkast, sfeervolle lichte L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van fraaie PVC-vloer en openslaande deuren naar de tuin, provisieruimte, moderne half-open woonkeuken (ca. 15 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit woonkamer naar portaal met toilet, bergkast en trap naar eerste etage;
1e etage: overloop met toegang tot ouderslaapkamer met dakkapel (ca. 10½ m²), slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²), derde kamer in gebruik als wasruimte (ca 4½ m²), fraaie badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, ligbad én vloerverwarming;
2e etage: via vaste trap naar ruime overloop met twee dakramen, opstelplaats voor c.v-ketel, royale werkplek en bergruimte, slaapkamer (ca 11 m²) met dakkapel en eveneens veel bergruimte aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
• parterre voorzien van PVC-vloer en vloerverwarming;
• parterre plafonds en wanden strak gestuukt;
• keuken vernieuwd (2013);
• inbouwapparatuur keuken: vaatwasmachine, 5- pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, close-in boiler (achter de plint);
• badkamer vernieuwd (2017);
• buitenschilderwerk (2020);
• de woning beschikt over 14 zonnepanelen (nieuw december 2020);
• aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• fraaie strak aangelegde diepe tuin (2014 opnieuw aangelegd) met achterom;
• vrijstaand stenen berging van 7 m² voorzien van elektra;
• gelegen nabij uitvalswegen naar o.a. Utrecht en Amersfoort;
• voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Profiteer jij van deze buitenkans?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 5684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (13,19 meter diep en 5,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Patty van Rooijen

Bel 0343 432779

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.