Dirk Fockstraat 22 3961 DK Wijk bij Duurstede

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en energie zuinige woning gelegen op een hoek?
Liefst ook in de buurt van het centrum?
Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze in 2019 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een warmtepompsysteem met vloerverwarming door de hele woning inclusief een koelsysteem voor een heerlijk koele woning in de zomerperiode.
De energiekosten zijn op dit moment slechts € 50,- per maand.
De woning is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser), 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en wastafel.
De begane grond vloer is voorzien van tegels, op de verdieping ligt een eigentijdse PVC vloer.
Kortom een fantastische, jonge woning die zo te betrekken is!

KENMERKEN
Bouwjaar 2019
Perceelgrootte 78 m2.
Woonoppervlakte circa 69 m2.
Inhoud circa 280 m3.

INDELING
Begane grond: Entree via de voortuin van circa 7,5 m x 5.90 m met aangebouwde berging en overkapping. Woonkamer met open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, opstelplaats van de warmtepomp. Trapopgang en toiletruimte.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers. Bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

LIGGING
De woning ligt vlakbij het sfeervolle historische centrum van Wijk bij Duurstede met haar vele voorzieningen. Diverse oudere panden, terrasjes, winkels, galeries en fraaie straatjes geven de stad veel gezelligheid.
Het centrum heeft een rijke historie en dat alles op loopafstand van deze woning! Het geheel is gebouwd in een groene en parkachtige omgeving met bomen, groenvoorzieningen, een waterpartij en openbare parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer lage energiekosten;
- 6 zonnepanelen;
- Uitstekend alternatief voor een appartement;
- Onderhoudsvrij o.a. door kunststof kozijnen;
- Warmte pomp Itho Daalderop;
- Vloerverwarming geheel;
- Overkapping wat als verlenging van de woonruimte gezien kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 3225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
27 m² (4,54 meter diep en 5,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren