• Verkocht

Amstel 61 3961 HH Wijk bij Duurstede

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Fraai gelegen en uitgebouwde HOEKWONING met 2 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein, aangebouwde stenen BERGING, grote houten SCHUUR, heerlijke VERANDA op het zuiden gesitueerd, 4 slaapkamers en 2 grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

Door de extra aangekochte tuingrond beschikt deze woning over een royaal perceel van 181 m².
De zonnige en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is v.v. een achterom (extra brede poort voor motor), gesiteerd op het oosten heeft een op het zuiden gerichte veranda om heerlijk van de zon en de rust te genieten.
Parkeren is op eigen terrein of op de naast de woning gesitueerde parkeerplaats mogelijk.

Woonoppervlakte: ca. 109 m².
Inhoud: 408 m³.
Perceelsoppervlakte: 181 m².
Bouwjaar: 1983.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), sfeervolle en lichte woonkamer v.v. een massieve eikenhouten vloer, aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd met natuursteen vloer- en wandtegels en een moderne hoekopstelling (d.d. 2015, kan eventueel in een andere kleur gespoten/gewrapt worden) v.v. de volgende inbouwapparatuur van het merk Bosch: vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigschouw, koelkast en een 3-laden vriezer. De keukenopstelling is v.v. een antracietkleurig kunststof aanrechtblad.

Aan de achterzijde van de woning is een tochtportaal gesitueerd met een moderne toiletruimte, toegang tot de tuin, opstelmogelijkheden voor de wasmachine en droger en aansluitend een volledig geïsoleerde bijkeuken/berging van ca. 7 m² met grote schuifkastenwand en eveneens toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is op het oosten gesitueerd en heeft een lengte van ca. 11 meter en de breedte aan de achterzijde is ruim 7 meter! De fraaie veranda in de achtertuin is op het zuiden gericht waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten.

1e verdieping:
Ruime overloop met een aan de voorzijde een grote slaapkamer van ca. 15 m² v.v. een mooie garderobekast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 14 m² en is v.v. een fraaie woningbrede dakkapel. Volledig betegelde badkamer welke is v.v. een royale douche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en designradiator.

2e verdieping.
Ruime overloop met dakraam, opstelling voor de cv- en mechanische ventilatie en luik naar bergvliering.
2 slaapkamers (opp. ca. 9 en 8 m²), waarvan 1 met dakkapel, bergruimte en radiatorombouw en 1 slaapkamer met Velux dakraam.

Alle vloeren (m.u.v. de badkamer) op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

De zonnige achtertuin is voorzien van een veranda om te genieten van de zonnige middagen en zomeravonden. Aan de zijkant van de woning is een royale houten berging gesitueerd voor het stallen van fietsen, motoren en tuinmeubilair.

- Verwarming en warm water middels CV-gas, HR-combiketel (Nefit d.d. ca. 2005).
- Door de aankoop van extra tuingrond beschikt de woning over een ruim perceel.
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid op parkeervoorziening naast en tegenover de woning.
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De dakkapellen dateren uit 2007 (voorzijde) en 2010 ( achterzijde).
- De moderne keuken dateert uit 2015 (kan eventueel in een andere kleur gespoten/gewrapt worden);
- Leuke, kindvriendelijke ligging en in de directe omgeving van buurtwinkelcentrum ’de Horden’ met supermarkt, bakkerij, slager etc.. Op loopafstand zijn eveneens bushaltes, scholen, sport- en medische voorzieningen gevestigd.
- Oplevering in overleg.

Kortom: Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.743
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 6113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK BIJ DUURSTEDE C 7181
Oppervlakte
46 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gier Makelaars

Bel 0343-573144

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Horden Rivieren

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Horden Rivieren

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.