• Verkocht

David van Bourgondiëweg 18 3961 VZ Wijk bij Duurstede De Engk

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
6 februari 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Op zoek naar een aantrekkelijk geprijsde, halfvrijstaande woning, gelegen op een royaal HOEKperceel, dichtbij het centrum? Graag bieden wij u de David van Bourgondiëweg 18 aan.
Door de aankoop van snippergroen is het perceel ruim van opzet en mooi om de woning heen gelegen. Er is een ruime oprit aan de achterzijde en een grote garage!
Verder is er een lichte doorzon woonkamer, tuingerichte keuken en vier royale slaapkamers.
De woning is gebouwd in 1969 en heeft een royale tuin rondom de woning; de perceelgrootte is maar liefst 334 m2!
Verder staat de woning in een rustige straat, aan een Singel, nabij het bruisende centrum met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, oprit, hal, meterkast (10 gr.+ AL), toilet. Aan de achterzijde gesitueerde keuken, lichte doorzon woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een eiken vloer, gashaard, het keukengedeelte met gedeeltelijk nieuwe apparatuur en de hal met plavuizen.
Middels de keukendeur komt men in de ruime, zonnige tuin met toegang tot de garage en oprit.
In het verleden is er snippergroen bijgekocht, waardoor de tuin zeer ruim van opzet is.

1e verdieping:
Vaste trap, overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder, bergruimte, opstelplaats van de combiketel. Grote zolderkamer. Deze ruimte is kort geleden gemoderniseerd en geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwater d.m.v. combiketel Remeha bouwjaar 2012;
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2019, binnen 2017;
- Glasvezelaansluiting;
- Garage met elektrische roldeur;
- Royale en zonnige tuin vernieuwd met gemetselde tuinmuren en meerdere zitjes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 1519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK BIJ DUURSTEDE E 2896
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK BIJ DUURSTEDE E 2894
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK BIJ DUURSTEDE E 2893
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK BIJ DUURSTEDE E 2016
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK BIJ DUURSTEDE E 2897
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
52 m² (8,56 meter diep en 6,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (aangebouwd)
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.