• Verkocht

Horatius 7 3962 KS Wijk bij Duurstede

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Heel veel leefruimte, zonnige tuin en comfortabel wonen aan de rand van de ruim opgezette favoriete woonwijk “De Geer”. Deze moderne goed onderhouden praktisch ingedeelde woning onderscheidt zich met name door de uitbouw, de vier prima slaapkamers en de strak en onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. Door de ligging op Zuidwesten heeft u zon tot het einde van dag. U kunt in de tuin dus ook na het werk nog volop van het mooie weer genieten. De woning beschikt over een vrijstaand stenen berging en een achterom. Naast de parkeerplaats op eigen terrein zijn er voldoende parkeerplaatsen op openbare weg voor de woning. Nabij de uitvalswegen richting Utrecht.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1997;
- Inhoud 466 m³;
- Woonoppervlakte 139 m²;
- Perceeloppervlakte 166m²;
- Centrale verwarming Remeha Tzerra (2017);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: B.

Indeling:
Parterre: entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet, ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 40 m²) met fraaie parketvloer die zorgt voor een zeer aangename sfeer, een provisiekast onder de trap en openslaande deuren naar de tuin; open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparaten;
1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamer (resp. ca. 14½, 13 en 8 m²), badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en toilet;
2e etage: via vaste trap naar overloop met opstelplaats voor c.v.-ketel en was-apparatuur, zeer royale zolderlkamer (ca. 22 m²) met dakkapel aan de voorzijde en grote inbouwkastenwand, bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• 2½ meter uitgebouwde woonkamer (2011);
• dakkapel op zolder (2018);
• keuken vervangen (2006);
• inbouwapparatuur keuken: 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine (2020), combi-magnetron, losse koelkast, close-in boiler;
• strak afgewerkte gepleisterde wanden en plafonds in de woonkamer;
• parketvloer vernieuwd (2012);
• onderhoudsvriendelijke tuin met buitenkraan voor en achter;
• elektrische buitenzonwering;
• buitenschilderwerk berging en achterzijde woonhuis (2020);
• aangesloten op glasvezelnetwerk;
• parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 5415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (10,17 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Patty van Rooijen

Bel 0343 432779

NVM aankoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Geer

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Geer

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.