• Verkocht

Klipper 60 3961 KL Wijk bij Duurstede De Horden Schepen

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan een mooie speelweide? Dat kan!

Deze bijzonder aantrekkelijk gelegen woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een grote groene speelweide.

Dit ideale gezinshuis met zonnige achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom kan van jou zijn. Een huis met potentie! De basis van de woning is erg goed, met veel ruimte in en om huis. Een toekomstige eigenaar die het huis verder afbouwt, kan het geheel naar eigen wens afwerken. Als je zelf handig bent of je hebt een goed dreamteam om je heen, dan is dit een leuke kans voor je.

Het huis biedt een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Het is energiezuinig door de aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren. Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de directe nabijheid van voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum en de bushalte.

Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 103 m²
Inhoud: 362 m³
Perceel: 141 m²

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal, toilet, meterkast en trapopgang. Ruime en tuingerichte woonkamer met een lichte laminaatvloer, vaste kast en terrasdeur naar de zonnig gelegen achtertuin. Halfopen keuken aan de voorzijde van het huis met vrij zicht op de speelweide en voorzien van diverse apparatuur. Tegen de achtergevel is een overkapping over de volle breedte geplaatst als overdekt terras, waarbij het dak bestaat uit semitransparante zonnepanelen. De tuin is grotendeels bestraat, gunstig gelegen op de zon (zuidoost) en circa 12 meter diep. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers van 15 m², 8,5 m² en 8 m², waarvan twee met grote dakramen. De badkamer is ingericht met een ligbad, zwevend toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor cv-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor een wasmachine. Aansluitend toegang naar een 4e slaapkamer van 10 m² met een dakraam.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is geïsoleerd door middel van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water door middel van c.v. HR combiketel, merk Intergas
- Zonneboiler met 2 zonnecollectoren.
- 14 Zonnepanelen (2 op het dak en 12 op de overkapping).
- Schilderwerk buitenzijde in 2021 gedaan.
- Vaatwasser en oven werken niet naar behoren.
- 2 Dakramen hebben condensvorming.
- Verlichting badkamer is defect.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 6192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.