• Verkocht

Neptunus 23 3962 KW Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een royale hoekwoning met maar liefst 171 m² woonoppervlakte en een ruime garage in de populaire woonwijk 'De Geer'?
Dan is dit je kans!

Dit ruime en energiezuinige gezinshuis biedt veel leefruimte en vrij zicht op gemeente groen. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer en half openkeuken van samen circa 55 m² groot, met aansluitend een fraaie veranda. Op de verdiepingen zijn 5 mooie slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en een bergzolder. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is ingericht met een ruim terras, veranda, achterom, garage, twee bergingen en biedt voldoende privacy. Aan de achterzijde van de woning is er ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Het geheel is goed gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk 'De Geer' met speelpleintjes en nabij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderboerderij, bushalte en winkelcentra.

Woonoppervlakte: circa 171 m²
Inhoud: circa 630 m³
Perceel: 349 m²
Bouwjaar: 1996

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met een halfronde erker, waardoor er een mooie eethoek is ontstaan, en toegang tot de gezellige veranda van circa 17 m², voorzien van vloerverwarming. De half open keuken, aan de voorzijde van de woning, is ingericht met kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vriezer, oven, combi-oven/-magnetron, vaatwasser, Quooker, ingebouwd koffiezetapparaat en een bordenwarmer. De woonkamer en keuken zijn samen circa 55 m² groot.

De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt meerdere zitjes. Achterin de tuin bevindt zich de stenen garage met berging van samen circa 32 m² en aan de zijkant van de tuin bevindt een recent gebouwde houten berging van circa 6 m². Voor de garage is er mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Overloop, een ruime slaapkamer van circa 20 m² met toegang tot het balkon, een 2e slaapkamer van circa 7 m² aan de achterzijde van de woning en een ruime slaapkamer van circa 15 m² aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en ligbad en er is een separaat toiletruimte.

Tweede verdieping:
Overloop, achter schuifwand is de opstelplaats voor de wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers van circa 19 m² en 16,8 m² en een berging van circa 8,2 m² met opstelplaats voor cv-ketel.

Derde verdieping:
Vaste trap naar de ruime bergzolder van circa 30 m² vloeroppervlak.

Bijzonderheden:
- Elektrische vloerverwarming in schuur en veranda.
- Elektrische heaters onder de veranda.
- Twee kleine ramen op slaapkamer 1e verdieping lek.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel Vaillant HR-ketel 2012 en zonneboiler.
- Schilderwerk buiten 2015.
- Serre geplaats in 2016.
- Zonnepanelen geplaatst in 2019.
- Fietsenschuur geplaatst in 2021.
- Er is een Watts systeem dat maakt dat de woonkamer en de slaapkamers onafhankelijk van elkaar te verwarmen zijn via een eigen thermostaat en via een app op de telefoon of touchscreen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 5123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (6,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.