• Verkocht

Ringoven 43 3961 EH Wijk bij Duurstede De Horden Stenen en Ovens

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een goed gebouwde hoekwoning met 3 eigen parkeerplaatsen, overkapping en berging?
Dit gecombineerd met een super kindvriendelijke ligging aan een pleintje, om de hoek van speeltuin, basisschool, wandelpaden en de geliefde kinderboerderij.
Wees welkom bij de Ringoven 43!
De woning is gebouwd in 1980 en heeft 193 m2 eigen grond.
Er is een lichte woonkamer, een keurige keuken, badkamer en toilet, 5 slaapkamers alsmede een grote tuin op het noordwesten met zon tot laat in de avond v.v. zonneterras, een overdekt terras/veranda (dak vernieuwd in 2022) en een vrijstaande stenen schuur met elektra.

De binnenstad ligt op ca. 5 minuten fietsen en naar winkelcentrum De Horden loop in je 2 minuten. Bushaltes en uitvalswegen zijn in de buurt en er is goede verbinding met Utrecht, Zeist/Driebergen, Doorn en de Rijksweg A12. Via de snelbusverbinding ben je in ca. 30 minuten op Utrecht Centraal station.
Al met al echt een prima plek om te wonen met veel ruimte in en om het huis.

Indeling
Begane grond:
Oprit voor 3 auto's, entree woning, lichte hal/gang met raam, meterkast, toiletruimte v.v. antraciet plavuizen, wandtegels, hangend toilet en fontein, trapopgang. De ruime lichte woonkamer met grote ramen rondom is voorzien van een houten vloer en beschikt over een trapkast. De open keuken is v.v. witte keukenkasten en laden met aluminium-accenten, 2 aanrechten in grijstint, waarvan 1 met RVS spoelbak, 5-pits gas kooktoestel met RVS afzuigschouw, vaatwasser, ingebouwde combimagnetron en ingebouwde koel-/vriescombinatie met 3 vriesladen.
Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime zonnige achtertuin op het noordwesten. Gezien de omliggende bebouwing, de grootte van de tuin en de ligging op het noordwesten kunt u van de ochtend tot laat in de avond in de zon zitten. De tuin beschikt over een zonneterras aan de achtergevel, sierbestrating, borders met beplanting, houten schuttingen en een gemetselde overkapping als overdekt terras/ veranda (ca. 2.95 x 2.70) naast de schuur. De vrijstaande stenen schuur is v.v. elektra en er is een achterom.

1e verdieping:
Overloop v.v. laminaat, 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde met velux dakramen, aan de voorzijde is de kamer voorzien van een zgn verhuisraam. De badkamer beschikt over antraciet plavuizen en witte wandtegels tot bovenaan en is v.v. een duo-ligbad, een douchecabine (beide met thermostaatkraan), een 2e hangend toilet, een wastafelmeubel, een Velux dakvenster en een designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op een ruime zolder. Hier zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. v.v. laminaat, dakramen (voorzijde Velux dakraam) en een vast zijraam. Op zolder zijn tevens de aansluiting van de wasmachine, droger, de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de CV-combiketel.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Nefit, bouwjaar circa 2011;
- Isolatie: volledig dubbele beglazing, muurisolatie, kap-isolatie volgens de norm van 1980;
- Dak overkapping vernieuwd in 2022.

Kortom; een perfecte woning voor een gezin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 6759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (9,7 meter diep en 7,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer & Dirksen Makelaars

Bel 0343-578866

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.