• Verkocht

Stroband 10 3962 TE Wijk bij Duurstede Noorderwaard-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een eindwoning met parkeerplaats(en) op eigen terrein aan de Stroband?

Wees welkom bij deze ruime eengezinswoning met verder een dakkapel, 3 slaapkamers en royale achtertuin gelegen op het zuidwesten met dubbele berging en achterom.
De woning ligt aan een mooi, groen hofje in een kindvriendelijke, rustige omgeving. Op fietsafstand van het oude stadscentrum, diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Daarnaast stap je zo op de bus naar Utrecht/ Amersfoort of ben je met de auto zo op de N-229/227.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1978;
- Woonoppervlakte: ca. 115m2;
- Perceeloppervlakte: 192m2 + onbepaald aandeel in perceel van totale grootte 170m2 groot;
- Inhoud: ca. 408m3;
- Energielabel: Volgt.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met parketvloer, toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast, praktische trapkast en trapopgang.
De woonkamer is ruim van afmeting en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De vele ramen (waaronder een zijraam) zorgen ervoor dat de woonkamer zéér licht is.
Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. De keuken is voorzien van een keukenblok in L-opstelling met 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/ vriescombi en afzuigkap .

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers die voorzien zijn van vloerbedekking en behang. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een dakkapel.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, closet, aansluitingen voor wasmachine en droger en raampartij.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegang tot open zolderverdieping met de C.V.-opstelplaats, Velux-dakraam en de nodige bergruimte. Indien gewenst kan hier een vierde slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor u hier heerlijk kunt genieten in de zon. De afmeting van de achtertuin is royaal te noemen daar in het verleden twee maal snippergroen is gekocht van de gemeente. De tuin is daarnaast voorzien van een dubbele berging met elektra, zonwering en achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De woning is voorzien van enkele beglazing;
- Warm water en verwarming middels Intergas HRE combiketel uit 2020;
- Uitstekende ligging aan een kindvriendelijk hofje in een rustige omgeving;
- Alle voorzieningen zoals de historische binnenstad met winkels en restaurants alsmede het openbaar vervoer en scholen op loopafstand;
- Royale achtertuin gelegen op het zuidwesten met dubbele berging en achterom;
- Extra perceel aan achterzijde als snippergroen gekocht van gemeente, 1/5 deel van het totale perceel van 188 m2 groot (circa 37m2);
- Extra perceel aan achterzijde als snippergroen gekocht van gemeente, een onbepaald aandeel in het perceel, totale perceel 170m2 groot.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 2423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK BIJ DUURSTEDE C 4678
Oppervlakte
37 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (17,5 meter diep en 5,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer & Dirksen Makelaars

Bel 0343-578866

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.