• Verkocht

Geul 28 3961 HX Wijk bij Duurstede De Horden Rivieren

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 1.968 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
16 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eengezinswoning met een vrije ligging! Op de begane grond biedt de woning een tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde en op de verdiepingen 3 slaapkamers en een badkamer. In de diepe achtertuin, gelegen op het westen grenzend aan gemeentegroen, is een overkapping aanwezig en aan de voorzijde van de woning een stenen berging.

Deze kindvriendelijke wijk 'De Horden' heeft een ideale ligging ten opzichte van winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang, bushaltes en sportaccommodaties. Het historische stadscentrum is op enkele minuten fietsen goed bereikbaar.

Woonoppervlakte: circa 102 m²
Inhoud: circa 330 m³
Perceel: circa 134 m² (dient nog te worden ingemeten).
Bouwjaar: 1973

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Toegang tot de tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en half open keuken aan de voorzijde van de woning. Diepe achtertuin, gelegen op het zonnige westen, met veel privacy en een overkapping. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aanwezig voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met op de overloop de opstelplaats van de CV-ketel. Toegang tot de 3e slaapkamer met dakraam en luik naar de bergvliering.

Bijzonderheden:
- Woning is voorzien van dubbel glas met uitzondering van de voordeur.
- Energielabel C.
- Verwarming middels CV ketel AWB uit 2013.
- Notaris ter keuze verkoper: Heuvelrug Notarissen te Wijk bij Duurstede.
- De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht, verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen.
- De perceelgrootte is indicatief en dient nog door het kadaster te worden uitgemeten; kosten zijn voor rekening van koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.968 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 8028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.968 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (13 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.